Prix immobilier — Épinay-sur-Duclair (76237)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2350 | 2350 | — | — | 7 |
| 2022 | 1850 | 1850 | — | — | 6 |
| 2023 | 1800 | 1800 | — | -2.70% | 13 |
| 2025 | 1600 | 1600 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Épinay-sur-Duclair est d’environ 1 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 700 et 2 850 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 66 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 750 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Épinay-sur-Duclair se situe en dessous de la médiane du Seine-Maritime (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 513 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 77 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Épinay-sur-Duclair (76237) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Épinay-sur-Duclair ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Épinay-sur-Duclair ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 225 / 267.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Duclair (1.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Paër (3.8 km)
- Prix immobilier à Blacqueville (4 km)
- Prix immobilier à Carville-la-Folletière (4 km)
- Prix immobilier à Saint Martin de l'If (4.7 km)
- Prix immobilier à Le Trait (5 km)
- Prix immobilier à Duclair (5.2 km)
- Prix immobilier à Notre-Dame-de-Bliquetuit (6.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Le Tilleul — 1600 €/m² · 6 ventes
- Canteleu — 1600 €/m² · 38 ventes
- Quévreville-la-Poterie — 1600 €/m² · 8 ventes
- Fresnoy-Folny — 1600 €/m² · 5 ventes
- Lillebonne — 1650 €/m² · 53 ventes
- Saint-Aubin-Routot — 1650 €/m² · 8 ventes
- Toussaint — 1650 €/m² · 7 ventes
- Beaubec-la-Rosière — 1650 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 600 €/m²
-28,9% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 700 – 2 850 €/m² | 1 650 – 3 250 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 8 892 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 66 m² | 74 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 750 m² | 500 m² | 529 m² |
Repères INSEE
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.