Prix immobilier — Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76608)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | 1650 | — | — | 37 |
| 2022 | 1900 | 1900 | — | +15.15% | 19 |
| 2023 | 1750 | 1750 | — | -7.89% | 31 |
| 2024 | 1850 | 1850 | — | +5.71% | 30 |
| 2025 | 2200 | 2200 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Sainte-Marguerite-sur-Duclair est d’environ 2 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 000 et 3 100 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 18.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 128 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 820 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sainte-Marguerite-sur-Duclair se situe en dessous de la médiane du Seine-Maritime (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 032 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 278 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76608) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 94 / 267.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Collège Commandant Charcot — Le Trait · 4,5 km public
- Collège Gustave Flaubert — Duclair · 5,1 km public
- Collège Victor Hugo — Rives-en-Seine · 7,5 km public
- Collège Catherine Bernard — Barentin · 10,3 km public
- Lycée professionnel Auguste Bartholdi — Barentin · 10,0 km public
- Lycée Thomas Corneille — Barentin · 10,3 km public
- Lycée Raymond Queneau — Yvetot · 11,6 km public
- Lycée agricole et agroalimentaire d'Yvetot — Yvetot · 12,0 km public
Communes proches
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- Prix immobilier à Le Trait (3.8 km)
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- Prix immobilier à Carville-la-Folletière (5 km)
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- Prix immobilier à Notre-Dame-de-Bliquetuit (5.5 km)
- Prix immobilier à Saint Martin de l'If (5.6 km)
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- Néville — 2200 €/m² · 7 ventes
- Martainville-Épreville — 2200 €/m² · 7 ventes
- Notre-Dame-de-Bondeville — 2200 €/m² · 31 ventes
- Petit-Caux — 2200 €/m² · 58 ventes
- Saint-Aubin-Celloville — 2200 €/m² · 6 ventes
- Yébleron — 2200 €/m² · 7 ventes
- Yvetot — 2250 €/m² · 82 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 200 €/m²
-2,2% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 000 – 3 100 €/m² | 1 650 – 3 250 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 8 892 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 128 m² | 74 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 820 m² | 500 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.