Prix immobilier — Saint-Laurent-d'Arce (33425)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Saint-Laurent-d'Arce (33425) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 526 habitants · 8.00 km² · 189.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
1700 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-51.4%
par rapport à Gironde
Ventes
6
échantillon
Maisons
€/m² 1 700 €
Prix du bien 260 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 750 – 2 250 €
Prix du bien 15 000 – 745 000 €
Classement département
192 / 240
Surface bâtie médiane
m² 150
Terrain médian
m² 1 030
Typologie la plus vendue
Répartition T1 33% · T2 0% · T3 0% · T4+ 67%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 2400 2400 — — 27
2022 2450 2450 — +2.08% 34
2023 2750 2750 — +12.24% 17
2024 2500 2550 — -9.09% 15
2025 1700 1700 — — 6

Analyse de la commune de Saint-Laurent-d'Arce

En 2025, le prix médian au m² à Saint-Laurent-d'Arce est d’environ 1 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 750 et 2 250 €/m². Variation annuelle : -32% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 150 m². Terrain médian ≈ 1 030 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Laurent-d'Arce se situe en dessous de la médiane du Gironde (≈ 3 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 526 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 189 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Saint-Laurent-d'Arce (33425) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Saint-Laurent-d'Arce ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Saint-Laurent-d'Arce ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 192 / 240.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
1 526
Superficie
8.00 km²
Densité
189.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Pugnac (≈ 4.8 km)
  • Ecole élémentaire — Lansac (≈ 5.7 km)
  • Ecole élémentaire Suzanne Lacore — Saint-André-de-Cubzac (≈ 6 km)
  • Ecole élémentaire Jacques Brel — Ambès (≈ 6.2 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Émile Durkheim — Peujard (≈ 3.7 km)
  • Collège La Garosse — Saint-André-de-Cubzac (≈ 5.1 km)
  • Collège STAM Saint-André Sainte-Marie — Saint-André-de-Cubzac (≈ 6.2 km)
  • Collège Jacques Prévert — Bourg-sur-Gironde (≈ 6.8 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée polyvalent Philippe Cousteau — Saint-André-de-Cubzac (≈ 6 km)
  • Lycée privé STAM — Saint-André-de-Cubzac (≈ 6.8 km)
  • Lycée Jaufré Rudel — Blaye (≈ 17.5 km)
  • Lycée professionnel de l'Estuaire — Blaye (≈ 17.6 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Saint-Laurent-d'Arce
Commune Département Région
Prix médian 1 700 €/m²
-51,4% vs dep
3 500 €/m² 2 480 €/m²
Fourchette centrale 750 – 2 250 €/m² 2 450 – 5 150 €/m² 1 690 – 3 721 €/m²
Ventes analysées 6 11 567 43 735
Surface bâtie médiane 150 m² 76 m² 81 m²
Terrain médian 1 030 m² 520 m² 588 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.