Prix immobilier — Sablonceaux (17307)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2250 | 2250 | — | — | 48 |
| 2022 | 2200 | 2200 | — | -2.22% | 32 |
| 2023 | 3100 | 3100 | — | +40.91% | 18 |
| 2024 | 1950 | 1950 | — | -37.10% | 40 |
| 2025 | 2400 | 2400 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Sablonceaux
En 2025, le prix médian au m² à Sablonceaux est d’environ 2 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 150 et 2 400 €/m². Variation annuelle : 23.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 76 m². Terrain médian ≈ 410 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Sablonceaux se situe en dessous de la médiane du Charente-Maritime (≈ 2 950 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 404 habitants. Elle s’étend sur 22 km² pour une densité d’environ 63 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sablonceaux (17307) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sablonceaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sablonceaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 73 / 149.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire de Nancras — Nancras (≈ 3.9 km)
- Ecole élémentaire du Gua — Le Gua (≈ 4.5 km)
- Ecole élémentaire La Seudre Saujon — Saujon (≈ 4.7 km)
- Ecole élémentaire de Corme-Royal — Corme-Royal (≈ 7.2 km)
- Collège André Albert — Saujon (≈ 4.7 km)
- Collège privé Sainte-Marie Saint-Jean-Baptiste — Royan (≈ 12.2 km)
- Collège privé Saint-Louis — Pont-l'Abbé-d'Arnoult (≈ 13.3 km)
- Collège privé alternatif hors contrat La Passerelle — Pessines (≈ 13.7 km)
- Lycée professionnel de l'Atlantique — Royan (≈ 13 km)
- Lycée privé La Salle Saint-Louis — Pont-l'Abbé-d'Arnoult (≈ 13.3 km)
- Lycée Cordouan — Royan (≈ 13.3 km)
- Lycée général privé hors contrat La Passerelle — Pessines (≈ 13.7 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Romain-de-Benet (3.4 km)
- Prix immobilier à Nancras (4.6 km)
- Prix immobilier à Saujon (5.5 km)
- Prix immobilier à Balanzac (6 km)
- Prix immobilier à L'Éguille (7.1 km)
- Prix immobilier à Pisany (7.8 km)
- Prix immobilier à Le Chay (7.9 km)
- Prix immobilier à Corme-Royal (8.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Coux — 2350 €/m² · 5 ventes
- Lussant — 2350 €/m² · 13 ventes
- Saint-Laurent-de-la-Prée — 2350 €/m² · 18 ventes
- Corme-Écluse — 2450 €/m² · 8 ventes
- Saint-Just-Luzac — 2350 €/m² · 8 ventes
- Semussac — 2500 €/m² · 13 ventes
- Moëze — 2300 €/m² · 7 ventes
- Thairé — 2500 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 400 €/m²
-18,6% vs dep
|
2 950 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 150 – 2 400 €/m² | 1 900 – 4 400 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 573 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 76 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 410 m² | 480 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.