Prix immobilier — Rubrouck (59516)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 18 |
| 2022 | 1950 | 1950 | — | +30.00% | 12 |
| 2023 | 1800 | 1800 | — | -7.69% | 14 |
| 2024 | 1600 | 1600 | — | -11.11% | 13 |
| 2025 | 2200 | 2200 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Rubrouck est d’environ 2 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 350 et 2 200 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 37.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 40% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 48 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Rubrouck se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 919 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 61 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Rubrouck (59516) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Rubrouck ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Rubrouck ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 137 / 405.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire RPI 7 — Ochtezeele · 3,4 km public
- Ecole élémentaire RPI 20 — Zermezeele · 6,3 km public
- Ecole élémentaire RPI 20 — Oxelaëre · 9,5 km public
- Ecole élémentaire Georges Fortry — Watten · 10,3 km public
- Collège Notre-Dame — Wormhout · 8,7 km prive
- Collège du Houtland — Wormhout · 9,1 km public
- Collège Robert le Frison — Cassel · 9,5 km public
- Collège Jacques Prévert — Watten · 10,2 km public
- Lycée professionnel de l'Yser — Wormhout · 8,5 km public
- Lycée du pays de Saint-Omer - site de l'Aa — Saint-Omer · 11,2 km public
- Lycée général Notre-Dame de Sion — Saint-Omer · 11,6 km prive
- Lycée polyvalent Saint-Denis — Saint-Omer · 11,7 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Broxeele (3 km)
- Prix immobilier à Ochtezeele (3 km)
- Prix immobilier à Bollezeele (3.3 km)
- Prix immobilier à Buysscheure (3.7 km)
- Prix immobilier à Arnèke (4.1 km)
- Prix immobilier à Volckerinckhove (4.5 km)
- Prix immobilier à Noordpeene (4.6 km)
- Prix immobilier à Lederzeele (5.5 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Saméon — 2200 €/m² · 8 ventes
- Houplin-Ancoisne — 2200 €/m² · 21 ventes
- Boeschepe — 2200 €/m² · 19 ventes
- Thumeries — 2200 €/m² · 23 ventes
- Halluin — 2200 €/m² · 106 ventes
- Bersée — 2200 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 200 €/m²
-2,2% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 350 – 2 200 €/m² | 1 500 – 3 350 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 15 048 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 48 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 270 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.