Prix immobilier — Noordpeene (59436)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1500 | — | — | 14 |
| 2022 | 1750 | 1750 | — | +12.90% | 23 |
| 2023 | 1100 | 1100 | — | -37.14% | 14 |
| 2024 | 1950 | 1950 | — | +77.27% | 13 |
| 2025 | 1000 | 1000 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Noordpeene est d’environ 1 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 100 et 1 350 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -48.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 62.5% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 70 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 200 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Noordpeene se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 800 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 46 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Noordpeene (59436) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Noordpeene ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Noordpeene ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 376 / 405.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 63% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire RPI 7 — Ochtezeele · 3,8 km public
- Ecole élémentaire RPI 20 — Zermezeele · 6,9 km public
- Ecole élémentaire RPI 20 — Oxelaëre · 7,9 km public
- Ecole élémentaire Jules Ferry — Saint-Omer · 8,6 km public
- Collège Pierre Mendès France — Arques · 7,7 km public
- Collège de la Morinie — Saint-Omer · 8,4 km public
- Collège Robert le Frison — Cassel · 8,7 km public
- Collège Notre-Dame de Sion — Saint-Omer · 8,7 km prive
- Lycée du pays de Saint-Omer - site de l'Aa — Saint-Omer · 7,7 km public
- Lycée polyvalent Saint-Denis — Saint-Omer · 8,6 km prive
- Lycée général Notre-Dame de Sion — Saint-Omer · 8,7 km prive
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot — Saint-Omer · 8,9 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Buysscheure (2.3 km)
- Prix immobilier à Clairmarais (2.8 km)
- Prix immobilier à Ochtezeele (4 km)
- Prix immobilier à Zuytpeene (4.1 km)
- Prix immobilier à Rubrouck (4.6 km)
- Prix immobilier à Broxeele (4.9 km)
- Prix immobilier à Bavinchove (5.5 km)
- Prix immobilier à Lederzeele (5.8 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Masnières — 1000 €/m² · 11 ventes
- Verchain-Maugré — 1000 €/m² · 8 ventes
- Sains-du-Nord — 1000 €/m² · 16 ventes
- Fontaine-au-Pire — 1000 €/m² · 8 ventes
- Fresnes-sur-Escaut — 1000 €/m² · 33 ventes
- Quiévy — 1000 €/m² · 7 ventes
- Glageon — 1000 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 000 €/m²
-55,6% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 100 – 1 350 €/m² | 1 500 – 3 350 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 15 048 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 200 m² | 270 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.