Prix immobilier — Neuville-sous-Montreuil (62610)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1250 | — | — | 13 |
| 2022 | 2700 | 2700 | — | — | 5 |
| 2023 | 1450 | 1450 | — | — | 8 |
| 2024 | 1500 | 1500 | — | — | 6 |
| 2025 | 1600 | 1600 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Neuville-sous-Montreuil est d’environ 1 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 200 et 2 000 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 6.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 75% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 84 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 250 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Neuville-sous-Montreuil se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 649 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 74 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Neuville-sous-Montreuil (62610) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Neuville-sous-Montreuil ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Neuville-sous-Montreuil ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 166 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 75% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire privée Sainte Austreberthe — Montreuil-sur-Mer · 2,4 km prive
- Ecole primaire RPI 83 — Estréelles · 2,5 km public
- Ecole maternelle Les Remparts — Montreuil-sur-Mer · 2,6 km public
- Ecole primaire mixte — Attin · 3,6 km public
- Ecole élémentaire La Vallée de la Course RPI 83 — Estrée · 2,3 km public
- Ecole élémentaire Victor Hugo — Montreuil-sur-Mer · 2,7 km public
- Ecole élémentaire RPI 83 La Vallée de la Course — Montcavrel · 4,2 km public
- Ecole élémentaire RPI 44 — Aix-en-Issart · 4,6 km public
- Collège privé Sainte Austreberthe — Montreuil · 2,5 km prive
- Collège du Bras d'Or Écuires — Montreuil · 3,6 km public
- Collège Belrem — Beaurainville · 9,7 km public
- Collège privé Saint-Joseph — Etaples · 11,4 km prive
- Lycée polyvalent Eugène Woillez — Montreuil · 2,4 km public
- Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe — Montreuil · 2,5 km prive
- Lycée professionnel Saint-Joseph — Etaples · 11,2 km prive
- Lycée professionnel Jules Verne — Etaples · 11,3 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Montreuil-sur-Mer (1.8 km)
- Prix immobilier à Estrée (2.3 km)
- Prix immobilier à Marles-sur-Canche (2.5 km)
- Prix immobilier à Estréelles (2.6 km)
- Prix immobilier à Attin (3.2 km)
- Prix immobilier à La Madelaine-sous-Montreuil (3.5 km)
- Prix immobilier à Marant (3.6 km)
- Prix immobilier à Beaumerie-Saint-Martin (3.9 km)
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- Hesdin-l'Abbé — 1600 €/m² · 8 ventes
- Ferques — 1600 €/m² · 7 ventes
- Loison-sous-Lens — 1600 €/m² · 25 ventes
- Wirwignes — 1650 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 600 €/m²
-13,5% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 200 – 2 000 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 250 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.