Prix immobilier — Hesdin-l'Abbé (62448)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1950 | 1950 | — | — | 24 |
| 2022 | 2150 | 2150 | — | +10.26% | 27 |
| 2023 | 2400 | 2400 | — | +11.63% | 17 |
| 2024 | 2000 | 2000 | — | -16.67% | 20 |
| 2025 | 1600 | 1750 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Hesdin-l'Abbé est d’environ 1 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 2 150 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -20% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 690 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Hesdin-l'Abbé se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 881 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 251 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Hesdin-l'Abbé (62448) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Hesdin-l'Abbé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Hesdin-l'Abbé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 166 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Groupe scolaire Ferry - Hugo — Saint-Etienne-au-Mont · 4,2 km public
- Ecole élémentaire RPI 72 — Verlincthun · 4,3 km public
- Ecole élémentaire Jean Rostand — Saint-Léonard · 4,7 km public
- Ecole élémentaire Aurore — Saint-Léonard · 5,2 km public
- Collège Paul Éluard — Saint-Etienne-au-Mont · 3,9 km public
- Collège Le Trion — Samer · 5,6 km public
- Collège Roger Salengro — Saint-Martin-Boulogne · 7,6 km public
- Collège Albert Camus — Outreau · 7,6 km public
- Lycée polyvalent Giraux Sannier — Saint-Martin-Boulogne · 6,9 km public
- Lycée polyvalent Édouard Branly — Boulogne-sur-Mer · 7,5 km public
- Lycée professionnel Jean-Charles Cazin — Boulogne-sur-Mer · 7,9 km public
- Lycée professionnel du professeur Clerc — Outreau · 7,9 km public
Communes proches
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- Prix immobilier à Questrecques (4.5 km)
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- Loison-sous-Lens — 1600 €/m² · 25 ventes
- Ferques — 1600 €/m² · 7 ventes
- Longfossé — 1600 €/m² · 9 ventes
- Labeuvrière — 1550 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 600 €/m²
-13,5% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 250 – 2 150 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 690 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.