Prix immobilier — Labeuvrière (62479)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 24 |
| 2022 | 1450 | 1450 | — | -3.33% | 36 |
| 2023 | 1550 | 1550 | — | +6.90% | 30 |
| 2024 | 1250 | 1250 | — | -19.35% | 18 |
| 2025 | 1550 | 1550 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Labeuvrière est d’environ 1 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 100 et 1 950 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 24% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 55.6% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 90 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 360 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Labeuvrière se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 654 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 278 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Labeuvrière (62479) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Labeuvrière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Labeuvrière ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 174 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Françoise Dolto — Chocques · 2,0 km public
- Ecole élémentaire Les Hayettes — Bruay-la-Buissière · 3,5 km public
- Ecole élémentaire Simone Veil — Annezin · 3,6 km public
- Ecole élémentaire Centre — Bruay-la-Buissière · 3,8 km public
- Collège Edmond Rostand — Bruay-la-Buissière · 4,1 km public
- Collège Liberté — Annezin · 4,2 km public
- Collège Paul Verlaine — Béthune · 4,4 km public
- Collège Simone Signoret — Bruay-la-Buissière · 4,7 km public
- Lycée professionnel des travaux publics Jean Bertin — Bruay-la-Buissière · 4,0 km public
- Ecole technologique privée hors contrat EP2B - Ecole de Production de Béthune Bruay de BRUAY-LA-BUISSIERE — Bruay-la-Buissière · 4,1 km prive
- Lycée professionnel Pierre Mendès France — Bruay-la-Buissière · 4,7 km public
- Lycée polyvalent Carnot — Bruay-la-Buissière · 5,1 km public
Communes proches
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- Prix immobilier à Gosnay (2 km)
- Prix immobilier à Fouquereuil (2.4 km)
- Prix immobilier à Lapugnoy (2.6 km)
- Prix immobilier à Fouquières-lès-Béthune (3.3 km)
- Prix immobilier à Hesdigneul-lès-Béthune (3.6 km)
- Prix immobilier à Oblinghem (3.6 km)
- Prix immobilier à Vendin-lès-Béthune (3.8 km)
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- Beaurainville — 1550 €/m² · 9 ventes
- Questrecques — 1550 €/m² · 5 ventes
- Marquise — 1550 €/m² · 23 ventes
- Thérouanne — 1550 €/m² · 10 ventes
- Vendin-le-Vieil — 1550 €/m² · 24 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 550 €/m²
-16,2% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 100 – 1 950 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 360 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.