Prix immobilier — Ferques (62329)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | 1650 | — | — | 31 |
| 2022 | 1750 | 1750 | — | +6.06% | 32 |
| 2023 | 1450 | 1450 | — | -17.14% | 35 |
| 2024 | 1900 | 1900 | — | +31.03% | 20 |
| 2025 | 1600 | 1600 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Ferques est d’environ 1 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 1 800 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -15.8% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 108 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 670 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Ferques se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 752 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 192 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Ferques (62329) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Ferques ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Ferques ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 166 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Collège Jean Rostand — Marquise · 4,1 km public
- Collège privé Saint-Martin — Marquise · 4,3 km prive
- Collège Les Quatre Vents — Guînes · 8,0 km public
- Collège Pilâtre de Rozier — Wimille · 12,6 km public
- Lycée professionnel des Deux Caps — Marquise · 4,3 km public
- Lycée polyvalent Jean Bosco — Guînes · 8,4 km prive
- Lycée agricole privé de Coulogne — Coulogne · 13,3 km prive
- Lycée général et technologique Sophie Berthelot — Calais · 14,2 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Landrethun-le-Nord (2.5 km)
- Prix immobilier à Rinxent (3.1 km)
- Prix immobilier à Caffiers (3.6 km)
- Prix immobilier à Leubringhen (3.9 km)
- Prix immobilier à Leulinghen-Bernes (4 km)
- Prix immobilier à Rety (4 km)
- Prix immobilier à Fiennes (4.7 km)
- Prix immobilier à Pihen-lès-Guînes (5.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Hesdin-l'Abbé — 1600 €/m² · 8 ventes
- Aix-Noulette — 1600 €/m² · 18 ventes
- Dourges — 1600 €/m² · 21 ventes
- Neuville-sous-Montreuil — 1600 €/m² · 8 ventes
- Loison-sous-Lens — 1600 €/m² · 25 ventes
- Harnes — 1600 €/m² · 72 ventes
- Longfossé — 1600 €/m² · 9 ventes
- Haisnes — 1550 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 600 €/m²
-13,5% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 550 – 1 800 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 108 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 670 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.