Prix immobilier — Landrethun-le-Nord (62487)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1750 | 1750 | — | — | 13 |
| 2022 | 2050 | 1900 | — | +17.14% | 24 |
| 2023 | 1650 | 1500 | — | -19.51% | 14 |
| 2024 | 1900 | 1900 | — | +15.15% | 22 |
| 2025 | 2100 | 2100 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Landrethun-le-Nord est d’environ 2 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 100 et 2 550 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 10.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 86 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 610 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Landrethun-le-Nord se situe au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 246 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 161 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Landrethun-le-Nord (62487) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Landrethun-le-Nord ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Landrethun-le-Nord ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 67 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Jules Ferry — Ferques · 2,5 km public
- Ecole élémentaire RPI 105 — Hervelinghen · 5,0 km public
- Ecole élémentaire Des Carrières — Marquise · 6,2 km public
- Ecole élémentaire Georges Brassens RPI 121 — Peuplingues · 7,4 km public
- Collège Jean Rostand — Marquise · 5,9 km public
- Collège privé Saint-Martin — Marquise · 6,2 km prive
- Collège Les Quatre Vents — Guînes · 6,4 km public
- Collège Jean Monnet — Coulogne · 11,1 km public
- Lycée professionnel des Deux Caps — Marquise · 6,1 km public
- Lycée polyvalent Jean Bosco — Guînes · 6,6 km prive
- Lycée agricole privé de Coulogne — Coulogne · 11,0 km prive
- Lycée général et technologique Sophie Berthelot — Calais · 11,7 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Caffiers (2.3 km)
- Prix immobilier à Ferques (2.5 km)
- Prix immobilier à Pihen-lès-Guînes (2.7 km)
- Prix immobilier à Leubringhen (3.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Inglevert (3.9 km)
- Prix immobilier à Fiennes (4.8 km)
- Prix immobilier à Leulinghen-Bernes (4.9 km)
- Prix immobilier à Bonningues-lès-Calais (5.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Éperlecques — 2100 €/m² · 16 ventes
- Tournehem-sur-la-Hem — 2100 €/m² · 5 ventes
- Ecques — 2100 €/m² · 13 ventes
- Serques — 2100 €/m² · 6 ventes
- Heuringhem — 2100 €/m² · 6 ventes
- Souchez — 2100 €/m² · 13 ventes
- Waben — 2100 €/m² · 8 ventes
- Oisy-le-Verger — 2100 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 100 €/m²
+13,5% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 100 – 2 550 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 86 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 610 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.