Prix immobilier — Marles-sur-Canche (62556)
Marles-sur-Canche (62556) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 314 habitants · 5.00 km² · 61.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | 1650 | — | — | 14 |
| 2022 | 1800 | 1800 | — | +9.09% | 13 |
| 2023 | 1350 | 1350 | — | — | 5 |
| 2024 | 1250 | 1250 | — | — | 7 |
| 2025 | 300 | 300 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Marles-sur-Canche
En 2025, le prix médian au m² à Marles-sur-Canche est d’environ 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 250 et 2 050 €/m². Variation annuelle : -76% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 82 m². Terrain médian ≈ 710 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Marles-sur-Canche se situe en dessous de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 314 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 61 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 6 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Marles-sur-Canche (62556) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Marles-sur-Canche ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Marles-sur-Canche ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 261 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire RPI 42 — Brimeux (≈ 3.7 km)
- Ecole primaire privée Sainte Austreberthe — Montreuil-sur-Mer (≈ 3.9 km)
- Ecole maternelle Les Remparts — Montreuil-sur-Mer (≈ 4 km)
- Ecole primaire RPI 83 — Estréelles (≈ 4.6 km)
- Ecole élémentaire RPI 44 — Aix-en-Issart (≈ 2.8 km)
- Ecole élémentaire RPI 42 — Marenla (≈ 3.7 km)
- Ecole élémentaire Victor Hugo — Montreuil-sur-Mer (≈ 4.1 km)
- Ecole élémentaire La Vallée de la Course RPI 83 — Estrée (≈ 4.4 km)
- Collège privé Sainte Austreberthe — Montreuil (≈ 3.9 km)
- Collège du Bras d'Or Écuires — Montreuil (≈ 4.6 km)
- Collège Belrem — Beaurainville (≈ 7.1 km)
- Collège Gabriel de la Gorce — Hucqueliers (≈ 13.2 km)
- Lycée polyvalent Eugène Woillez — Montreuil (≈ 3.9 km)
- Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe — Montreuil (≈ 3.9 km)
- Lycée professionnel Saint-Joseph — Etaples (≈ 13.7 km)
- Lycée professionnel Jules Verne — Etaples (≈ 13.8 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Marant (1.7 km)
- Prix immobilier à Neuville-sous-Montreuil (2.5 km)
- Prix immobilier à Montreuil-sur-Mer (3.1 km)
- Prix immobilier à Beaumerie-Saint-Martin (3.2 km)
- Prix immobilier à Brimeux (3.5 km)
- Prix immobilier à Aix-en-Issart (3.5 km)
- Prix immobilier à Estrée (3.6 km)
- Prix immobilier à Marenla (3.6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
300 €/m²
-83,8% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 250 – 2 050 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 710 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.