Prix immobilier — Mortroux (23136)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 700 | 700 | — | — | 13 |
| 2022 | 450 | 450 | — | — | 6 |
| 2023 | 800 | 800 | — | +77.78% | 10 |
| 2024 | 1100 | 1100 | — | — | 8 |
| 2025 | 650 | 650 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Mortroux est d’environ 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 650 et 1 900 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -40.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 40% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 74 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 570 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Mortroux se situe en dessous de la médiane du Creuse (≈ 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 275 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 20 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Mortroux (23136) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mortroux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mortroux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 46 / 73.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à La Forêt-du-Temple (3.5 km)
- Prix immobilier à Linard-Malval (3.5 km)
- Prix immobilier à Moutier-Malcard (3.6 km)
- Prix immobilier à Nouziers (5.1 km)
- Prix immobilier à Lourdoueix-Saint-Pierre (6.2 km)
- Prix immobilier à Bonnat (8 km)
- Prix immobilier à Aigurande (8.1 km)
- Prix immobilier à Genouillac (8.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Anzême — 650 €/m² · 6 ventes
- Saint-Maurice-la-Souterraine — 650 €/m² · 10 ventes
- Saint-Goussaud — 650 €/m² · 8 ventes
- Saint-Pardoux-Morterolles — 650 €/m² · 5 ventes
- Crozant — 650 €/m² · 7 ventes
- Janaillat — 650 €/m² · 6 ventes
- Châtelus-le-Marcheix — 700 €/m² · 5 ventes
- Saint-Priest-la-Feuille — 700 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
650 €/m²
-27,8% vs dep
|
900 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 650 – 1 900 €/m² | 550 – 1 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 193 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 74 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 570 m² | 490 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.