Prix immobilier — Moutier-Malcard (23139)
Moutier-Malcard (23139) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 540 habitants · 26.00 km² · 21.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 850 | 850 | — | — | 15 |
| 2022 | 1000 | 1000 | — | +17.65% | 25 |
| 2023 | 1050 | 1050 | — | +5.00% | 26 |
| 2024 | 750 | 750 | — | -28.57% | 22 |
| 2025 | 350 | 350 | — | — | 9 |
Analyse de la commune de Moutier-Malcard
En 2025, le prix médian au m² à Moutier-Malcard est d’environ 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La dispersion (quartiles) n’est pas disponible sur ce segment. Variation annuelle : -53.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 114 m². Terrain médian ≈ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Moutier-Malcard se situe en dessous de la médiane du Creuse (≈ 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 540 habitants. Elle s’étend sur 26 km² pour une densité d’environ 21 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Moutier-Malcard (23139) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Moutier-Malcard ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Moutier-Malcard ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 67 / 73.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Jean Moulin — Aigurande (≈ 10.9 km)
- Ecole élémentaire Charles Yvernault — Chassignolles (≈ 17.3 km)
- Ecole élémentaire — Pérassay (≈ 18.2 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Priest-la-Marche (≈ 18.8 km)
- Collège Marc Bloch — Bonnat (≈ 7 km)
- Collège Frédéric Chopin — Aigurande (≈ 10.9 km)
- Collège Françoise Dolto — Châtelus-Malvaleix (≈ 11 km)
- Collège Louis Pergaud — Sainte-Sévère-sur-Indre (≈ 14.4 km)
- Lycée polyvalent George Sand — La Châtre (≈ 22.1 km)
- Lycée Pierre Bourdan — Guéret (≈ 24.5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Mortroux (3.6 km)
- Prix immobilier à Nouziers (4.1 km)
- Prix immobilier à La Forêt-du-Temple (5.6 km)
- Prix immobilier à Linard-Malval (5.7 km)
- Prix immobilier à Genouillac (5.7 km)
- Prix immobilier à Bonnat (7.6 km)
- Prix immobilier à Tercillat (8.5 km)
- Prix immobilier à Bétête (9.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Bord-Saint-Georges — 350 €/m² · 8 ventes
- Bourganeuf — 350 €/m² · 15 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
350 €/m²
-61,1% vs dep
|
900 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 550 – 1 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 1 193 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 114 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 600 m² | 490 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.