Prix immobilier — Bord-Saint-Georges (23026)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1400 | 1400 | — | — | 15 |
| 2022 | 1250 | 1250 | — | -10.71% | 13 |
| 2023 | 800 | 800 | — | -36.00% | 19 |
| 2024 | 650 | 650 | — | -18.75% | 10 |
| 2025 | 350 | 350 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Bord-Saint-Georges est d’environ 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 300 et 1 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -46.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 42.9% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 74 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Bord-Saint-Georges se situe en dessous de la médiane du Creuse (≈ 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 364 habitants. Elle s’étend sur 32 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Bord-Saint-Georges (23026) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bord-Saint-Georges ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Bord-Saint-Georges ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 67 / 73.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 43% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Gouzon · 7,3 km public
- Ecole élémentaire des Tilleuls — Treignat · 12,0 km public
- Ecole élémentaire — Boussac · 12,6 km public
- Ecole élémentaire publique Jean Dutheil — Saint-Sauvier · 15,8 km public
- Collège Octave Gachon — Parsac-Rimondeix · 11,4 km public
- Collège Henri Judet — Boussac · 11,9 km public
- Collège Jean Zay — Chambon-sur-Voueize · 12,4 km public
- COLLEGE GRAINE D'ENTHOUSIASME — Boussac-Bourg · 13,2 km prive
- Lycée polyvalent Paul Constans — Montluçon · 24,4 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Trois-Fonds (3.9 km)
- Prix immobilier à Verneiges (4.5 km)
- Prix immobilier à Lavaufranche (6.4 km)
- Prix immobilier à La Celle-sous-Gouzon (6.7 km)
- Prix immobilier à Toulx-Sainte-Croix (7.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Silvain-sous-Toulx (7.7 km)
- Prix immobilier à Soumans (7.8 km)
- Prix immobilier à Lépaud (7.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Bourganeuf — 350 €/m² · 15 ventes
- Moutier-Malcard — 350 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
350 €/m²
-61,1% vs dep
|
900 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 300 – 1 300 €/m² | 550 – 1 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 1 193 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 74 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 600 m² | 490 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.