Prix immobilier — Lépaud (23106)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Lépaud n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Lépaud (23106) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 367 habitants · 24.00 km² · 15.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 650 | 650 | — | — | 9 |
| 2022 | 600 | 600 | — | -7.69% | 13 |
| 2023 | 600 | 600 | — | — | 8 |
| 2024 | 1050 | 1050 | — | — | 9 |
Analyse de la commune de Lépaud
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Lépaud (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 367 habitants. Elle s’étend sur 24 km² pour une densité d’environ 15 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Lépaud (23106) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Lépaud ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Lépaud ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- ECOLE ELEMENTAIRE LEO LAGRANGE — Evaux-les-Bains (≈ 10.1 km)
- Ecole élémentaire — Mazirat (≈ 12 km)
- Ecole élémentaire — Gouzon (≈ 12.1 km)
- Ecole élémentaire publique — Saint-Martinien (≈ 13.6 km)
- Collège Jean Zay — Chambon-sur-Voueize (≈ 5.1 km)
- Collège George Sand — Huriel (≈ 17.5 km)
- Collège Henri Judet — Boussac (≈ 17.9 km)
- Collège Octave Gachon — Parsac-Rimondeix (≈ 18.1 km)
- Lycée polyvalent Paul Constans — Montluçon (≈ 19 km)
- Lycée général Madame de Staël — Montluçon (≈ 21.2 km)
- Lycée général privé Saint-Joseph — Montluçon (≈ 21.3 km)
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph — Montluçon (≈ 21.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Chambon-sur-Voueize (4.6 km)
- Prix immobilier à Verneiges (5.3 km)
- Prix immobilier à Viersat (6.1 km)
- Prix immobilier à Budelière (7 km)
- Prix immobilier à Nouhant (7.1 km)
- Prix immobilier à Bord-Saint-Georges (7.9 km)
- Prix immobilier à Lamaids (9.2 km)
- Prix immobilier à Soumans (9.6 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 900 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 550 – 1 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 1 193 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 490 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.