Prix immobilier — Lourdoueix-Saint-Pierre (23112)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 850 | 850 | — | — | 29 |
| 2022 | 850 | 850 | — | +0.00% | 20 |
| 2023 | 1000 | 1000 | — | +17.65% | 14 |
| 2024 | 850 | 850 | — | -15.00% | 25 |
| 2025 | 600 | 600 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Lourdoueix-Saint-Pierre est d’environ 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 500 et 850 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -29.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T1 (≈ 33.3% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 82 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 530 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Lourdoueix-Saint-Pierre se situe en dessous de la médiane du Creuse (≈ 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 724 habitants. Elle s’étend sur 45 km² pour une densité d’environ 16 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Lourdoueix-Saint-Pierre (23112) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Lourdoueix-Saint-Pierre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Lourdoueix-Saint-Pierre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 53 / 73.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T1 (≈ 33% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Jean Moulin — Aigurande · 4,7 km public
- Ecole élémentaire — Orsennes · 14,1 km public
- Ecole élémentaire — Dun-le-Palestel · 15,7 km public
- Ecole élémentaire Charles Yvernault — Chassignolles · 18,8 km public
- Collège Frédéric Chopin — Aigurande · 4,8 km public
- Collège Marc Bloch — Bonnat · 9,3 km public
- Collège Benjamin Bord — Dun-le-Palestel · 15,0 km public
- Collège Françoise Dolto — Châtelus-Malvaleix · 18,5 km public
- Lycée professionnel Louis Gaston Roussillat — Saint-Vaury · 21,6 km public
- Lycée polyvalent George Sand — La Châtre · 24,3 km public
- Lycée Pierre Bourdan — Guéret · 24,9 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Méasnes (4.4 km)
- Prix immobilier à Linard-Malval (5.2 km)
- Prix immobilier à Chambon-Sainte-Croix (6 km)
- Prix immobilier à Mortroux (6.2 km)
- Prix immobilier à Nouzerolles (6.8 km)
- Prix immobilier à La Forêt-du-Temple (7.2 km)
- Prix immobilier à Aigurande (7.4 km)
- Prix immobilier à Lourdoueix-Saint-Michel (8.3 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Saint-Maurice-la-Souterraine — 650 €/m² · 10 ventes
- Crozant — 650 €/m² · 7 ventes
- Saint-Yrieix-la-Montagne — 550 €/m² · 11 ventes
- Lavaveix-les-Mines — 550 €/m² · 6 ventes
- Mourioux-Vieilleville — 550 €/m² · 5 ventes
- Saint-Goussaud — 650 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
600 €/m²
-33,3% vs dep
|
900 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 500 – 850 €/m² | 550 – 1 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 1 193 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 530 m² | 490 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.