Prix immobilier — Saint-Frion (23196)
Saint-Frion (23196) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 254 habitants · 19.00 km² · 14.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 400 | 400 | — | — | 5 |
| 2022 | 750 | 750 | — | — | 7 |
| 2023 | 750 | 750 | — | +0.00% | 10 |
| 2025 | 600 | 600 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Saint-Frion
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Frion est d’environ 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La dispersion (quartiles) n’est pas disponible sur ce segment. La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 90 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Frion se situe en dessous de la médiane du Creuse (≈ 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 254 habitants. Elle s’étend sur 19 km² pour une densité d’environ 14 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 2 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Frion (23196) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Frion ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Frion ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 53 / 73.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Felletin (≈ 4.6 km)
- Ecole élémentaire — Crocq (≈ 11.1 km)
- Ecole élémentaire Chabassière — Aubusson (≈ 11.6 km)
- Ecole élémentaire — Mérinchal (≈ 21.3 km)
- Collège Jacques Grancher — Felletin (≈ 4.6 km)
- Collège Eugène Jamot — Aubusson (≈ 11 km)
- Collège Georges Nigremont — Crocq (≈ 11.3 km)
- Lycée polyvalent des métiers du bâtiment — Felletin (≈ 4.5 km)
- Lycée professionnel Jean Jaurès — Aubusson (≈ 10.7 km)
- Lycée Eugène Jamot — Aubusson (≈ 11 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
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- Prix immobilier à Felletin (4.5 km)
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
600 €/m²
-33,3% vs dep
|
900 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 550 – 1 450 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 193 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 490 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.