Prix immobilier — Montricoux (82132)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1950 | 1300 | 2900 | — | 31 |
| 2022 | 1950 | 1900 | 2500 | +0.00% | 40 |
| 2023 | 1900 | 1900 | — | -2.56% | 40 |
| 2024 | 1750 | 1750 | — | -7.89% | 45 |
| 2025 | 1450 | 750 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Montricoux est d’environ 1 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 400 et 1 800 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -17.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 37.5% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 52 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 510 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Montricoux se situe en dessous de la médiane du Tarn-et-Garonne (≈ 1 900 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Montricoux (82132) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Montricoux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Montricoux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 49 / 68.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 38% des ventes avec typologie disponible).
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 450 €/m²
-23,7% vs dep
|
1 900 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 400 – 1 800 €/m² | 1 350 – 2 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 1 870 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 52 m² | 92 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 320 m² | 760 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.