Prix immobilier — Mas-Grenier (82105)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1350 | 1350 | — | — | 22 |
| 2022 | 1500 | 1500 | — | +11.11% | 19 |
| 2023 | 1600 | 1600 | — | +6.67% | 23 |
| 2024 | 1700 | 1700 | — | +6.25% | 12 |
| 2025 | 1400 | — | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Mas-Grenier est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 1 650 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -17.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 82 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 90 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Mas-Grenier se situe en dessous de la médiane du Tarn-et-Garonne (≈ 1 900 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Mas-Grenier (82105) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mas-Grenier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mas-Grenier ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 51 / 68.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Finhan (3.5 km)
- Prix immobilier à Monbéqui (4 km)
- Prix immobilier à Saint-Sardos (5 km)
- Prix immobilier à Bourret (5.7 km)
- Prix immobilier à Verdun-sur-Garonne (6.9 km)
- Prix immobilier à Bessens (6.9 km)
- Prix immobilier à Montaïn (7.3 km)
- Prix immobilier à Savenès (7.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Vazerac — 1450 €/m² · 8 ventes
- Auvillar — 1350 €/m² · 7 ventes
- Montricoux — 1450 €/m² · 8 ventes
- Saint-Loup — 1500 €/m² · 10 ventes
- Gasques — 1500 €/m² · 9 ventes
- Malause — 1300 €/m² · 20 ventes
- Montpezat-de-Quercy — 1500 €/m² · 19 ventes
- Saint-Nicolas-de-la-Grave — 1300 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 400 €/m²
-26,3% vs dep
|
1 900 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 000 – 1 650 €/m² | 1 350 – 2 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 1 870 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 92 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 90 m² | 760 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.