Prix immobilier — Maransin (33264)
Maransin (33264) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 040 habitants · 30.00 km² · 35.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2000 | 2000 | — | — | 32 |
| 2022 | 2350 | 2350 | — | — | 9 |
| 2023 | 1500 | 1500 | — | -36.17% | 18 |
| 2024 | 1650 | 1650 | — | — | 7 |
| 2025 | 1750 | 1750 | — | — | 9 |
Analyse de la commune de Maransin
En 2025, le prix médian au m² à Maransin est d’environ 1 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 750 et 2 000 €/m². Variation annuelle : 6.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 94 m². Terrain médian ≈ 520 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Maransin se situe en dessous de la médiane du Gironde (≈ 3 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 040 habitants. Elle s’étend sur 30 km² pour une densité d’environ 35 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Maransin (33264) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Maransin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Maransin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 183 / 240.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Lapouyade (≈ 2.3 km)
- Ecole maternelle — Tizac-de-Lapouyade (≈ 3.5 km)
- Ecole primaire Hubert Faure — Bayas (≈ 4.5 km)
- Ecole primaire — Saint-Ciers-d'Abzac (≈ 5.1 km)
- Collège Jean Aviotte — Guîtres (≈ 6.9 km)
- Collège Philippe Madrelle — Marsas (≈ 9 km)
- Collège Léo Drouyn — Vérac (≈ 11.1 km)
- Collège Henri de Navarre — Coutras (≈ 11.7 km)
- Lycée agro-viticole de Libourne-Montagne — Montagne (≈ 14.8 km)
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc — Saint-Médard-de-Guizières (≈ 17 km)
- Lycée privé STAM — Saint-André-de-Cubzac (≈ 17.1 km)
- SCHOOL EFMDN BEAUTY — Fronsac (≈ 17.3 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Tizac-de-Lapouyade (4 km)
- Prix immobilier à Lapouyade (4.3 km)
- Prix immobilier à Bayas (4.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Ciers-d'Abzac (5.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-de-Laye (5.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-du-Bois (5.9 km)
- Prix immobilier à Marcenais (6.6 km)
- Prix immobilier à Guîtres (6.8 km)
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- Margueron — 1750 €/m² · 5 ventes
- Cissac-Médoc — 1750 €/m² · 17 ventes
- Roaillan — 1750 €/m² · 6 ventes
- Sauveterre-de-Guyenne — 1750 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 750 €/m²
-50,0% vs dep
|
3 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 750 – 2 000 €/m² | 2 450 – 5 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 11 567 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 520 m² | 520 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.