Prix immobilier — Manthes (26172)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1550 | — | — | 13 |
| 2022 | 2150 | 2150 | — | +38.71% | 12 |
| 2023 | 1550 | 1550 | — | — | 9 |
| 2024 | 2650 | 2650 | — | — | 9 |
| 2025 | 1750 | 1750 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Manthes est d’environ 1 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 300 et 2 250 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -34% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 84 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 710 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Manthes se situe en dessous de la médiane du Drôme (≈ 2 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 670 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 98 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Manthes (26172) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Manthes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Manthes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 115 / 126.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE — Tersanne · 8,5 km public
- Ecole Paul Eluard — Anneyron · 9,5 km public
- Ecole publique Mureils — Saint-Jean-de-Galaure · 11,7 km public
- Ecole Fay le Clos — Fay-le-Clos · 12,4 km public
- Collège Denis Brunet — Saint-Sorlin-en-Valloire · 4,3 km public
- Collège privé Saint-Baptiste - Institution Luzy Dufeillant — Beaurepaire · 6,0 km prive
- Collège Jacques Brel — Beaurepaire · 6,4 km public
- Collège Joseph Bédier — Le Grand-Serre · 8,2 km public
- Lycée technique privé les Mandailles — Châteauneuf-de-Galaure · 9,1 km prive
- Lycée général privé Notre Dame de la Galaure — Châteauneuf-de-Galaure · 10,6 km prive
- LP PR ONESCHOLL GLOBAL CHANAS CAMPUS — Chanas · 14,8 km prive
- Lycée polyvalent de l'Édit — Roussillon · 17,3 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Moras-en-Valloire (1.8 km)
- Prix immobilier à Lens-Lestang (3.1 km)
- Prix immobilier à Lapeyrouse-Mornay (3.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Sorlin-en-Valloire (3.8 km)
- Prix immobilier à Épinouze (5.2 km)
- Prix immobilier à Jarcieu (5.5 km)
- Prix immobilier à Pact (5.9 km)
- Prix immobilier à Hauterives (6.1 km)
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- Érôme — 1700 €/m² · 6 ventes
- Laveyron — 1700 €/m² · 5 ventes
- Saint-Jean-en-Royans — 1800 €/m² · 23 ventes
- Châtillon-en-Diois — 1650 €/m² · 6 ventes
- Albon — 1900 €/m² · 13 ventes
- Valherbasse — 1900 €/m² · 5 ventes
- Tulette — 1600 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 750 €/m²
-27,1% vs dep
|
2 400 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 300 – 2 250 €/m² | 1 750 – 3 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 3 811 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 80 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 710 m² | 540 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.