Prix immobilier — Érôme (26119)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Érôme n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Érôme (26119) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 822 habitants · 7.00 km² · 110.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Érôme est de 33,83%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Drôme).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1000 | 1100 | — | — | 12 |
| 2022 | 2400 | 2400 | — | +140.00% | 13 |
| 2023 | 2000 | 2000 | — | -16.67% | 21 |
| 2024 | 2450 | — | — | — | 5 |
| 2025 | 1700 | — | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Érôme : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 700 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 9,86 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 14.4 ans et un rendement brut indicatif autour de 7.0% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 700 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 8,50 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~16.7 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 6.0%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Érôme
En 2025, le prix médian au m² à Érôme est d’environ 1 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 350 et 2 500 €/m². Variation annuelle : -30.6% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 33.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 80 m². Terrain médian ≈ 470 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Érôme se situe en dessous de la médiane du Drôme (≈ 2 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 822 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 110 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Érôme (26119) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Érôme ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Érôme ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 116 / 126.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 33% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle publique — Serves-sur-Rhône (≈ 1.9 km)
- Ecole primaire — Arras-sur-Rhône (≈ 2.8 km)
- Ecole primaire — Vion (≈ 2.9 km)
- Ecole publique Ponsas — Ponsas (≈ 3.6 km)
- Collège André Cotte — Saint-Vallier (≈ 5.7 km)
- Collège privé Saint-Louis — Tournon-sur-Rhône (≈ 6.1 km)
- Collège Notre-Dame — Tournon-sur-Rhône (≈ 6.5 km)
- Collège Marie Curie — Tournon-sur-Rhône (≈ 6.8 km)
- Lycée professionnel hôtelier de l'Hermitage — Tain-l'Hermitage (≈ 6.6 km)
- Lycée polyvalent Gabriel Faure — Tournon-sur-Rhône (≈ 6.6 km)
- Lycée professionnel Marius Bouvier — Tournon-sur-Rhône (≈ 6.7 km)
- Lycée rural privé de la vallée du Rhône La Pélissière — Tournon-sur-Rhône (≈ 6.9 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 700 €/m²
-29,2% vs dep
|
2 400 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 350 – 2 500 €/m² | 1 750 – 3 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 3 811 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 80 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 470 m² | 540 m² | 527 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Érôme : 33,83% + TEOM : 10,59%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 272 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 167 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.