Prix immobilier — Jarcieu (38198)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Jarcieu n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Jarcieu (38198) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 130 habitants · 6.00 km² · 179.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Jarcieu est de 37,69%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Isère).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2250 | 2250 | — | — | 13 |
| 2022 | 2400 | 2450 | — | +6.67% | 11 |
| 2023 | 1650 | 1650 | — | -31.25% | 11 |
| 2024 | 2450 | 2450 | — | — | 6 |
| 2025 | 3600 | 2300 | — | — | 9 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Jarcieu : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 3 600 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 11,39 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 26.3 ans et un rendement brut indicatif autour de 3.8% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 2 300 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 9,59 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~20.0 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 5.0%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Jarcieu
En 2025, le prix médian au m² à Jarcieu est d’environ 3 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 300 et 3 700 €/m². Variation annuelle : 46.9% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 55.6% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 90 m². Terrain médian ≈ 970 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Jarcieu se situe au-dessus de la médiane du Isère (≈ 2 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 130 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 179 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Jarcieu (38198) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Jarcieu ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Jarcieu ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 33 / 257.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole Paul Eluard — Anneyron (≈ 8.3 km)
- Ecole F. et A. Martin — Saint-Rambert-d'Albon (≈ 11.5 km)
- Ecole privée Les Goelands — Saint-Rambert-d'Albon (≈ 11.7 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE — Tersanne (≈ 13.3 km)
- Collège Denis Brunet — Saint-Sorlin-en-Valloire (≈ 4.9 km)
- Collège privé Saint-Baptiste - Institution Luzy Dufeillant — Beaurepaire (≈ 8.4 km)
- Collège Jacques Brel — Beaurepaire (≈ 8.9 km)
- Collège Jean Ferrat — Salaise-sur-Sanne (≈ 10.3 km)
- LP PR ONESCHOLL GLOBAL CHANAS CAMPUS — Chanas (≈ 11.3 km)
- Lycée technique privé les Mandailles — Châteauneuf-de-Galaure (≈ 12 km)
- Lycée polyvalent de l'Édit — Roussillon (≈ 12.1 km)
- Lycée général privé Jeanne d'Arc — Le Péage-de-Roussillon (≈ 12.4 km)
Votre profil d’achat
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- Chuzelles — 3700 €/m² · 11 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 600 €/m²
+35,8% vs dep
|
2 650 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 300 – 3 700 €/m² | 2 000 – 3 500 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 6 781 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 76 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 970 m² | 570 m² | 527 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Jarcieu : 37,69%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 0 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.