Prix immobilier — Valherbasse (26210)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2000 | 1850 | — | — | 32 |
| 2022 | 1850 | 1850 | — | -7.50% | 26 |
| 2023 | 1100 | 1100 | — | -40.54% | 20 |
| 2024 | 1750 | 2150 | — | +59.09% | 12 |
| 2025 | 1900 | — | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Valherbasse est d’environ 1 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 900 et 2 650 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 8.6% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 90 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 810 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Valherbasse se situe en dessous de la médiane du Drôme (≈ 2 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 021 habitants. Elle s’étend sur 29 km² pour une densité d’environ 35 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Valherbasse (26210) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Valherbasse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Valherbasse ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 110 / 126.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire — Montagne · 9,3 km public
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE — Tersanne · 9,8 km public
- Ecole publique Chatillon St Jean — Châtillon-Saint-Jean · 14,3 km public
- Ecole elementaire hors contrat - GS de Bièvre — Saint-Siméon-de-Bressieux · 15,2 km prive
- Collège privé du Cédre — Montmiral · 5,1 km prive
- Collège Joseph Bédier — Le Grand-Serre · 6,8 km public
- Collège Olympe de Gouges — Chatte · 14,6 km public
- Collège Jacques Brel — Beaurepaire · 14,8 km public
- Ecole professionnelle privée du Cédre — Montmiral · 5,1 km prive
- Lycée technique privé les Mandailles — Châteauneuf-de-Galaure · 14,8 km prive
- Lycée polyvalent La Saulaie — Saint-Marcellin · 15,3 km public
- Lycée d'enseignement agricole privé Saint-Exupéry — Saint-Siméon-de-Bressieux · 15,6 km prive
Communes proches
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- Saint-Rambert-d'Albon — 1950 €/m² · 28 ventes
- Loriol-sur-Drôme — 1950 €/m² · 42 ventes
- Saint-Jean-en-Royans — 1800 €/m² · 23 ventes
- Anneyron — 2000 €/m² · 13 ventes
- Bourg-de-Péage — 2000 €/m² · 48 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 900 €/m²
-20,8% vs dep
|
2 400 €/m² | 2 846 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 900 – 2 650 €/m² | 1 750 – 3 200 €/m² | 2 020 – 3 894 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 3 811 | 50 597 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 80 m² | 74 m² |
| Terrain médian | 810 m² | 540 m² | 527 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.