Prix immobilier — Les Alluets-le-Roi (78010)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Les Alluets-le-Roi n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Les Alluets-le-Roi (78010) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 273 habitants · 7.00 km² · 171.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4050 | 3800 | — | — | 21 |
| 2022 | 4100 | 4100 | — | +1.23% | 14 |
| 2023 | 4700 | 4050 | — | +14.63% | 14 |
| 2024 | 3850 | 3850 | — | — | 8 |
| 2025 | 3100 | 3100 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Les Alluets-le-Roi
En 2025, le prix médian au m² à Les Alluets-le-Roi est d’environ 3 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 050 et 3 550 €/m². Variation annuelle : -19.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 90 m². Terrain médian ≈ 160 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Les Alluets-le-Roi se situe en dessous de la médiane du Yvelines (≈ 3 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 273 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 171 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Les Alluets-le-Roi (78010) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Les Alluets-le-Roi ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Les Alluets-le-Roi ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 94 / 155.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Herbeville (≈ 2.1 km)
- Ecole élémentaire Suzanne Deutsch de la Meurthe — Morainvilliers (≈ 2.4 km)
- Ecole élémentaire Victor Hugo — Ecquevilly (≈ 4.2 km)
- Ecole élémentaire René Coty — Maule (≈ 4.4 km)
- Collège de la Mauldre — Maule (≈ 4.2 km)
- Collège Léonard de Vinci — Ecquevilly (≈ 4.7 km)
- Collège Arthur Rimbaud — Aubergenville (≈ 5.9 km)
- Collège François Rabelais — Beynes (≈ 6.5 km)
- Lycée professionnel agricole Le Buat — Maule (≈ 5.2 km)
- Lycée Vincent Van Gogh — Aubergenville (≈ 6.2 km)
- Lycée François Villon — Les Mureaux (≈ 7 km)
- Ecole d'enseignement technologique privée Sportifs de Haut Niveau — Poissy (≈ 7.5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Herbeville (2.1 km)
- Prix immobilier à Morainvilliers (3.2 km)
- Prix immobilier à Bazemont (3.4 km)
- Prix immobilier à Crespières (3.7 km)
- Prix immobilier à Ecquevilly (3.9 km)
- Prix immobilier à Mareil-sur-Mauldre (3.9 km)
- Prix immobilier à Orgeval (4.2 km)
- Prix immobilier à Bouafle (4.8 km)
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- Chanteloup-les-Vignes — 3050 €/m² · 37 ventes
- Plaisir — 3150 €/m² · 139 ventes
- Jambville — 3050 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 100 €/m²
-20,5% vs dep
|
3 900 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 3 050 – 3 550 €/m² | 2 950 – 5 450 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 831 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 76 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 160 m² | 470 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.