Prix immobilier — Bazemont (78049)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3800 | 3800 | — | — | 59 |
| 2022 | 4250 | 4250 | 4250 | +11.84% | 46 |
| 2023 | 3050 | 3050 | — | -28.24% | 26 |
| 2024 | 3200 | 3700 | — | +4.92% | 24 |
| 2025 | 3300 | 3300 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Bazemont
En 2025, le prix médian au m² à Bazemont est d’environ 3 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 850 et 4 450 €/m². Variation annuelle : 3.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 94 m². Terrain médian ≈ 690 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Bazemont se situe en dessous de la médiane du Yvelines (≈ 3 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 695 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 252 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Bazemont (78049) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bazemont ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Bazemont ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 78 / 155.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire René Coty — Maule (≈ 2.8 km)
- Ecole élémentaire Louis Pergaud — Aubergenville (≈ 2.9 km)
- Ecole élémentaire — Herbeville (≈ 3 km)
- Ecole élémentaire Paul Fort — Aubergenville (≈ 3.1 km)
- Collège Arthur Rimbaud — Aubergenville (≈ 2.6 km)
- Collège de la Mauldre — Maule (≈ 3.4 km)
- Collège Léonard de Vinci — Ecquevilly (≈ 4.1 km)
- Collège Benjamin Franklin — Epône (≈ 4.5 km)
- Lycée Vincent Van Gogh — Aubergenville (≈ 2.9 km)
- Lycée professionnel agricole Le Buat — Maule (≈ 3.7 km)
- Lycée François Villon — Les Mureaux (≈ 6 km)
- Lycée Jacques Vaucanson — Les Mureaux (≈ 6.5 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Nézel (2.9 km)
- Prix immobilier à Bouafle (3.2 km)
- Prix immobilier à Les Alluets-le-Roi (3.4 km)
- Prix immobilier à Herbeville (3.4 km)
- Prix immobilier à Flins-sur-Seine (3.8 km)
- Prix immobilier à La Falaise (3.8 km)
- Prix immobilier à Maule (3.9 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Andrésy — 3350 €/m² · 71 ventes
- Maurecourt — 3250 €/m² · 19 ventes
- Mézières-sur-Seine — 3250 €/m² · 21 ventes
- Mousseaux-sur-Seine — 3250 €/m² · 6 ventes
- Garancières — 3250 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 300 €/m²
-15,4% vs dep
|
3 900 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 850 – 4 450 €/m² | 2 950 – 5 450 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 6 831 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 76 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 690 m² | 470 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.