Prix immobilier — Flins-sur-Seine (78238)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Flins-sur-Seine n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Flins-sur-Seine (78238) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 2 424 habitants · 9.00 km² · 276.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3350 | 3200 | 17750 | — | 42 |
| 2022 | 3700 | 3300 | 8000 | +10.45% | 32 |
| 2023 | 3000 | 3000 | — | -18.92% | 28 |
| 2024 | 2750 | 2950 | 2650 | -8.33% | 20 |
| 2025 | 3000 | 3000 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Flins-sur-Seine
En 2025, le prix médian au m² à Flins-sur-Seine est d’environ 3 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 850 et 3 650 €/m². Variation annuelle : 9.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 80 m². Terrain médian ≈ 260 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Flins-sur-Seine se situe en dessous de la médiane du Yvelines (≈ 3 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 424 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 276 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : centres intermédiaires d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Flins-sur-Seine (78238) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Flins-sur-Seine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Flins-sur-Seine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 102 / 155.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Collège Arthur Rimbaud — Aubergenville (≈ 2.1 km)
- Collège Jean Vilar — Les Mureaux (≈ 3 km)
- Collège Léonard de Vinci — Ecquevilly (≈ 3.6 km)
- Collège Benjamin Franklin — Epône (≈ 3.8 km)
- Lycée Vincent Van Gogh — Aubergenville (≈ 1.8 km)
- Lycée François Villon — Les Mureaux (≈ 3.9 km)
- Lycée Jacques Vaucanson — Les Mureaux (≈ 4.1 km)
- Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents — Les Mureaux (≈ 5 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Aubergenville (2.1 km)
- Prix immobilier à Bouafle (2.3 km)
- Prix immobilier à Nézel (3.5 km)
- Prix immobilier à Les Mureaux (3.7 km)
- Prix immobilier à Bazemont (3.8 km)
- Prix immobilier à Mézy-sur-Seine (4.1 km)
- Prix immobilier à Juziers (4.2 km)
- Prix immobilier à Ecquevilly (4.4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Trappes — 3000 €/m² · 48 ventes
- Hermeray — 3000 €/m² · 8 ventes
- Les Essarts-le-Roi — 3000 €/m² · 23 ventes
- Les Clayes-sous-Bois — 3000 €/m² · 91 ventes
- Saint-Arnoult-en-Yvelines — 2950 €/m² · 53 ventes
- Chanteloup-les-Vignes — 3050 €/m² · 37 ventes
- Épône — 3050 €/m² · 26 ventes
- Jambville — 3050 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 000 €/m²
-23,1% vs dep
|
3 900 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 850 – 3 650 €/m² | 2 950 – 5 450 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 6 831 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 76 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 260 m² | 470 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.