Prix immobilier — Adainville (78006)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3700 | 3700 | — | — | 44 |
| 2022 | 3800 | 3800 | — | +2.70% | 23 |
| 2023 | 3350 | 3350 | — | -11.84% | 20 |
| 2024 | 6350 | 6350 | — | +89.55% | 19 |
| 2025 | 3150 | 3150 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Adainville est d’environ 3 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 500 et 3 400 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -50.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 94 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Adainville se situe en dessous de la médiane du Yvelines (≈ 3 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 646 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 63 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Adainville (78006) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Adainville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Adainville ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 88 / 155.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire — La Hauteville · 3,8 km public
- Ecole maternelle — Bourdonné · 4,0 km public
- Ecole primaire Les Chanterelles — La Boissière-Ecole · 4,5 km public
- Ecole primaire — Gambais · 6,0 km public
- Collège François Mauriac — Houdan · 8,6 km public
- Collège Saint-Louis Notre-Dame du Bel Air — Montfort-l'Amaury · 11,4 km prive
- Collège Michel Chasles — Epernon · 12,2 km public
- Collège Maurice Ravel — Montfort-l'Amaury · 12,7 km public
- Lycée Jean Monnet — La Queue-lez-Yvelines · 12,6 km public
- Lycée polyvalent Joséphine Baker — Hanches · 13,3 km public
- Lycée Louis Bascan — Rambouillet · 14,8 km public
- Lycée Sainte-Thérèse — Rambouillet · 15,0 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Condé-sur-Vesgre (1.2 km)
- Prix immobilier à La Hauteville (3.2 km)
- Prix immobilier à La Boissière-École (3.3 km)
- Prix immobilier à Grandchamp (3.6 km)
- Prix immobilier à Bourdonné (3.9 km)
- Prix immobilier à Le Tartre-Gaudran (5.1 km)
- Prix immobilier à Gambaiseuil (6.3 km)
- Prix immobilier à Dannemarie (6.4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Rochefort-en-Yvelines — 3150 €/m² · 9 ventes
- Magny-les-Hameaux — 3150 €/m² · 42 ventes
- Gambais — 3150 €/m² · 14 ventes
- Plaisir — 3150 €/m² · 139 ventes
- Vaux-sur-Seine — 3150 €/m² · 24 ventes
- Les Alluets-le-Roi — 3100 €/m² · 5 ventes
- Buchelay — 3100 €/m² · 9 ventes
- Gazeran — 3100 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 150 €/m²
-19,2% vs dep
|
3 900 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 500 – 3 400 €/m² | 2 950 – 5 450 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 6 831 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 76 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 470 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.