Prix immobilier — Lavalette (11199)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1700 | 1700 | — | — | 29 |
| 2022 | 1700 | 1700 | — | +0.00% | 29 |
| 2023 | 2100 | 2100 | — | +23.53% | 16 |
| 2024 | 2050 | 2050 | — | -2.38% | 26 |
| 2025 | 1950 | 1950 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Lavalette
En 2025, le prix médian au m² à Lavalette est d’environ 1 950 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 650 et 2 350 €/m². Variation annuelle : -4.9% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 75% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 86 m². Terrain médian ≈ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Lavalette se situe en dessous de la médiane du Hérault (≈ 3 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 532 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 227 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Lavalette (11199) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Lavalette ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Lavalette ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 149 / 188.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 75% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire César Vinas — Lodève (≈ 5.6 km)
- Ecole élémentaire Prosper Gély — Lodève (≈ 5.7 km)
- Ecole élémentaire Prémerlet — Lodève (≈ 6.1 km)
- Ecole élémentaire — Joncels (≈ 7.6 km)
- Collège Paul Dardé — Lodève (≈ 5.1 km)
- Collège privé Notre-Dame — Bédarieux (≈ 12.8 km)
- Collège Ferdinand Fabre — Bédarieux (≈ 13.2 km)
- Collège du Salagou — Clermont-l'Hérault (≈ 14.7 km)
- Lycée polyvalent Joseph Vallot — Lodève (≈ 5.4 km)
- Lycée professionnel Fernand Léger — Bédarieux (≈ 12.5 km)
- Lycée professionnel privé le Parterre — Bédarieux (≈ 12.8 km)
- Lycée Ferdinand Fabre — Bédarieux (≈ 13.2 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Olmet-et-Villecun (3.1 km)
- Prix immobilier à Lodève (4.3 km)
- Prix immobilier à Octon (4.6 km)
- Prix immobilier à Le Puech (5 km)
- Prix immobilier à Lunas-les-Châteaux (6 km)
- Prix immobilier à Brenas (6.3 km)
- Prix immobilier à Mérifons (6.8 km)
- Prix immobilier à Soumont (7.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 950 €/m²
-40,9% vs dep
|
3 300 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 650 – 2 350 €/m² | 2 300 – 4 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 8 951 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 86 m² | 64 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 600 m² | 350 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.