Prix immobilier — Lunas-les-Châteaux (34144)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1550 | — | — | 25 |
| 2022 | 1150 | 1150 | — | -4.17% | 19 |
| 2023 | 1250 | 1250 | — | +8.70% | 11 |
| 2024 | 2100 | 1250 | 6150 | +68.00% | 17 |
| 2025 | 1800 | — | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Lunas-les-Châteaux est d’environ 1 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 000 et 2 400 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -14.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 52 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 450 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Lunas-les-Châteaux se situe en dessous de la médiane du Hérault (≈ 3 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 670 habitants. Elle s’étend sur 45 km² pour une densité d’environ 15 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Lunas-les-Châteaux (34144) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Lunas-les-Châteaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Lunas-les-Châteaux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 157 / 188.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Denis Blanquet — Le Bousquet-d'Orb · 2,5 km public
- Ecole élémentaire — Joncels · 4,5 km public
- Ecole élémentaire — Camplong · 6,7 km public
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon — Bédarieux · 9,4 km public
- Collège privé Notre-Dame — Bédarieux · 9,8 km prive
- Collège Paul Dardé — Lodève · 9,9 km public
- Collège Ferdinand Fabre — Bédarieux · 10,2 km public
- Collège Écrivains Combattants — Saint-Gervais-sur-Mare · 13,3 km public
- Lycée professionnel privé le Parterre — Bédarieux · 9,7 km prive
- Lycée professionnel Fernand Léger — Bédarieux · 9,9 km public
- Lycée Ferdinand Fabre — Bédarieux · 10,2 km public
- Lycée polyvalent Joseph Vallot — Lodève · 10,3 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Le Bousquet-d'Orb (3.7 km)
- Prix immobilier à La Tour-sur-Orb (5.2 km)
- Prix immobilier à Lavalette (6 km)
- Prix immobilier à Camplong (7.4 km)
- Prix immobilier à Brenas (7.9 km)
- Prix immobilier à Joncels (8 km)
- Prix immobilier à Carlencas-et-Levas (8.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Étienne-Estréchoux (8.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 800 €/m²
-45,5% vs dep
|
3 300 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 000 – 2 400 €/m² | 2 300 – 4 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 8 951 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 52 m² | 64 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 450 m² | 350 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.