Prix immobilier — Camplong (34049)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Rural à habitat dispersé Éducation · repères locaux

Camplong (34049) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 221 habitants · 13.00 km² · 17.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
750 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-77.3%
par rapport à Hérault
Ventes
6
échantillon
Maisons
€/m² 750 €
Prix du bien 35 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 100 – 2 400 €
Prix du bien 5 000 – 150 000 €
Classement département
186 / 188
Surface bâtie médiane
m² 62
Terrain médian
m² 500
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 33% · T3 67% · T4+ 0%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1050 1000 1100 — 19
2022 1050 1050 — +0.00% 12
2023 1400 1400 — — 8
2024 1650 1650 — — 7
2025 750 750 — — 6

Analyse de la commune de Camplong

En 2025, le prix médian au m² à Camplong est d’environ 750 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 100 et 2 400 €/m². Variation annuelle : -54.6% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 62 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Camplong se situe en dessous de la médiane du Hérault (≈ 3 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 221 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 17 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 6 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix au m² à Camplong (34049) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Camplong ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, les maisons à Camplong ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 186 / 188.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
221
Superficie
13.00 km²
Densité
17.00 hab./km²
Grille
Rural à habitat dispersé
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 0
Élémentaire 1
Collège 0
Lycée 0
Pas de maternelle sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole primaire de la Pivoine Officinale — Graissessac (≈ 1.2 km)
  • Ecole primaire — La Tour-sur-Orb (≈ 4.9 km)
  • Ecole maternelle — Le Bousquet-d'Orb (≈ 5 km)
  • Ecole primaire — Saint-Gervais-sur-Mare (≈ 6.2 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Écrivains Combattants — Saint-Gervais-sur-Mare (≈ 6.2 km)
  • Collège privé Notre-Dame — Bédarieux (≈ 8.8 km)
  • Collège Ferdinand Fabre — Bédarieux (≈ 9.1 km)
  • Collège Paul Dardé — Lodève (≈ 17.2 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée professionnel privé le Parterre — Bédarieux (≈ 8.8 km)
  • Lycée Ferdinand Fabre — Bédarieux (≈ 9.1 km)
  • Lycée professionnel Fernand Léger — Bédarieux (≈ 9.5 km)
  • Lycée polyvalent Joseph Vallot — Lodève (≈ 17.6 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
6
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

  • Cruzy — 750 €/m² · 8 ventes

Comparer les prix

Occitanie › Hérault › Camplong
Commune Département Région
Prix médian 750 €/m²
-77,3% vs dep
3 300 €/m² 2 516 €/m²
Fourchette centrale 100 – 2 400 €/m² 2 300 – 4 450 €/m² 1 752 – 3 425 €/m²
Ventes analysées 6 8 951 43 884
Surface bâtie médiane 62 m² 64 m² 73 m²
Terrain médian 500 m² 350 m² 453 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.