Prix immobilier — Le Pradal (34216)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2250 | 2250 | — | — | 9 |
| 2024 | 2250 | 2250 | — | — | 5 |
| 2025 | 2900 | 2900 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Le Pradal est d’environ 2 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 900 et 3 200 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 28.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 90 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 610 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Le Pradal se situe en dessous de la médiane du Hérault (≈ 3 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 328 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 89 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Le Pradal (34216) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Le Pradal ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Le Pradal ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 86 / 188.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire — Villemagne-l'Argentière · 2,6 km public
- Ecole maternelle — Lamalou-les-Bains · 4,1 km public
- Ecole primaire — Hérépian · 4,6 km public
- Ecole primaire — Saint-Gervais-sur-Mare · 4,8 km public
- Collège Écrivains Combattants — Saint-Gervais-sur-Mare · 4,9 km public
- Collège Ferdinand Fabre — Bédarieux · 5,4 km public
- Collège privé Notre-Dame — Bédarieux · 5,4 km prive
- Collège St Pons — Olargues · 16,7 km public
- Lycée professionnel privé le Parterre — Bédarieux · 5,4 km prive
- Lycée Ferdinand Fabre — Bédarieux · 5,4 km public
- Lycée professionnel Fernand Léger — Bédarieux · 6,3 km public
- Lycée polyvalent Joseph Vallot — Lodève · 20,7 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Taussac-la-Billière (1.5 km)
- Prix immobilier à Villemagne-l'Argentière (2.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Étienne-Estréchoux (3.2 km)
- Prix immobilier à Lamalou-les-Bains (4 km)
- Prix immobilier à Saint-Gervais-sur-Mare (4.7 km)
- Prix immobilier à Combes (4.9 km)
- Prix immobilier à Hérépian (5 km)
- Prix immobilier à La Tour-sur-Orb (5.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Lamalou-les-Bains — 2900 €/m² · 41 ventes
- Vias — 2950 €/m² · 65 ventes
- Saint-Paul-et-Valmalle — 2850 €/m² · 11 ventes
- Sauvian — 2950 €/m² · 27 ventes
- Bélarga — 2950 €/m² · 5 ventes
- Marsillargues — 2850 €/m² · 36 ventes
- Saussan — 2850 €/m² · 7 ventes
- Sérignan — 2950 €/m² · 67 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 900 €/m²
-12,1% vs dep
|
3 300 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 900 – 3 200 €/m² | 2 300 – 4 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 8 951 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 64 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 610 m² | 350 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.