Prix immobilier — Galluis (78262)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3450 | 3450 | — | — | 23 |
| 2022 | 4150 | 4200 | 3450 | +20.29% | 41 |
| 2023 | 3750 | 3750 | — | -9.64% | 20 |
| 2024 | 3550 | 3650 | — | -5.33% | 16 |
| 2025 | 3600 | 3600 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Galluis est d’environ 3 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 350 et 5 600 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 1.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 94 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 410 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Galluis se situe en dessous de la médiane du Yvelines (≈ 3 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 263 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 278 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Galluis (78262) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Galluis ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Galluis ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 60 / 155.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Marcel Bouquet — La Queue-les-Yvelines · 2,1 km public
- Ecole élémentaire les Buissonniers — Boissy-sans-Avoir · 2,4 km public
- Ecole élémentaire — Méré · 2,4 km public
- Ecole élémentaire privée Saint Louis Notre-Dame du Bel Air — Montfort-l'Amaury · 2,6 km prive
- Collège Saint-Louis Notre-Dame du Bel Air — Montfort-l'Amaury · 2,6 km prive
- Collège Maurice Ravel — Montfort-l'Amaury · 3,2 km public
- Collège Saint-Simon — Jouars-Pontchartrain · 7,3 km public
- Collège Georges Pompidou — Orgerus · 8,3 km public
- Lycée Jean Monnet — La Queue-lez-Yvelines · 0,7 km public
- Lycée Viollet le Duc — Villiers-Saint-Frédéric · 6,4 km public
- Lycée agricole du CHEP - 'L'École du savoir vert' — Le Tremblay-sur-Mauldre · 7,1 km prive
- Lycée Les 7 Mares — Maurepas · 11,9 km public
Communes proches
- Prix immobilier à La Queue-les-Yvelines (2.3 km)
- Prix immobilier à Boissy-sans-Avoir (2.6 km)
- Prix immobilier à Grosrouvre (3 km)
- Prix immobilier à Montfort-l'Amaury (3.3 km)
- Prix immobilier à Garancières (3.4 km)
- Prix immobilier à Vicq (3.9 km)
- Prix immobilier à Mareil-le-Guyon (4.7 km)
- Prix immobilier à Bazoches-sur-Guyonne (4.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Rémy-l'Honoré — 3600 €/m² · 11 ventes
- Lévis-Saint-Nom — 3550 €/m² · 7 ventes
- Carrières-sous-Poissy — 3650 €/m² · 67 ventes
- Auffargis — 3550 €/m² · 15 ventes
- Conflans-Sainte-Honorine — 3550 €/m² · 155 ventes
- Le Mesnil-Saint-Denis — 3550 €/m² · 36 ventes
- Triel-sur-Seine — 3550 €/m² · 83 ventes
- Boissy-sans-Avoir — 3650 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 600 €/m²
-7,7% vs dep
|
3 900 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 3 350 – 5 600 €/m² | 2 950 – 5 450 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 6 831 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 94 m² | 76 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 410 m² | 470 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.