Prix immobilier — Bazoches-sur-Guyonne (78050)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Bazoches-sur-Guyonne n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Bazoches-sur-Guyonne (78050) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 674 habitants · 6.00 km² · 120.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Bazoches-sur-Guyonne est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Yvelines).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5850 | 5850 | — | — | 29 |
| 2022 | 3400 | 3400 | — | -41.88% | 13 |
| 2023 | 4650 | 4650 | — | +36.76% | 29 |
| 2024 | 6800 | 6800 | — | +46.24% | 17 |
Acheter ou louer à Bazoches-sur-Guyonne : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Bazoches-sur-Guyonne
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Bazoches-sur-Guyonne (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 674 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 120 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Bazoches-sur-Guyonne (78050) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Bazoches-sur-Guyonne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Bazoches-sur-Guyonne ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle Sivos MBT — Mareil-le-Guyon (≈ 1.2 km)
- Ecole élémentaire La Fermette — Le Tremblay-sur-Mauldre (≈ 1.9 km)
- Ecole maternelle Nouvelle — Méré (≈ 2.4 km)
- Ecole primaire — Les Mesnuls (≈ 2.5 km)
- Collège Maurice Ravel — Montfort-l'Amaury (≈ 2.5 km)
- Collège Saint-Louis Notre-Dame du Bel Air — Montfort-l'Amaury (≈ 4 km)
- Collège Saint-Simon — Jouars-Pontchartrain (≈ 4.1 km)
- Collège La Mare aux Saules — Coignières (≈ 6.2 km)
- Lycée agricole du CHEP - 'L'École du savoir vert' — Le Tremblay-sur-Mauldre (≈ 2.3 km)
- Lycée Viollet le Duc — Villiers-Saint-Frédéric (≈ 4.3 km)
- Lycée Jean Monnet — La Queue-lez-Yvelines (≈ 5.5 km)
- Lycée Les 7 Mares — Maurepas (≈ 7.2 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Mareil-le-Guyon (1.2 km)
- Prix immobilier à Le Tremblay-sur-Mauldre (2.2 km)
- Prix immobilier à Les Mesnuls (3 km)
- Prix immobilier à Montfort-l'Amaury (3.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Rémy-l'Honoré (3.7 km)
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- Prix immobilier à Jouars-Pontchartrain (4.8 km)
- Prix immobilier à Galluis (4.8 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 900 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 950 – 5 450 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 6 831 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 470 m² | 441 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.