Prix immobilier — Mareil-le-Guyon (78366)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Mareil-le-Guyon n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Mareil-le-Guyon (78366) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 406 habitants · 4.00 km² · 99.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Mareil-le-Guyon est de 0,00%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Yvelines).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3550 | 3550 | — | — | 20 |
| 2022 | 4200 | 4200 | — | +18.31% | 11 |
| 2023 | 3600 | 3600 | — | -14.29% | 13 |
Acheter ou louer à Mareil-le-Guyon : ordre de grandeur
Analyse de la commune de Mareil-le-Guyon
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Mareil-le-Guyon (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 406 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 99 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 7 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Mareil-le-Guyon (78366) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mareil-le-Guyon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mareil-le-Guyon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Bazoches-sur-Guyonne (≈ 1.3 km)
- Ecole élémentaire — Méré (≈ 2.4 km)
- Ecole élémentaire Jacques Prévert — Jouars-Pontchartrain (≈ 3.4 km)
- Ecole élémentaire les Sablons — Villiers-Saint-Frédéric (≈ 4 km)
- Collège Saint-Simon — Jouars-Pontchartrain (≈ 3.1 km)
- Collège Maurice Ravel — Montfort-l'Amaury (≈ 3.2 km)
- Collège Saint-Louis Notre-Dame du Bel Air — Montfort-l'Amaury (≈ 4.6 km)
- Ecole secondaire privée IDEE — Saint-Germain-de-la-Grange (≈ 5.3 km)
- Lycée agricole du CHEP - 'L'École du savoir vert' — Le Tremblay-sur-Mauldre (≈ 2.8 km)
- Lycée Viollet le Duc — Villiers-Saint-Frédéric (≈ 3.1 km)
- Lycée Jean Monnet — La Queue-lez-Yvelines (≈ 5.4 km)
- Lycée Les 7 Mares — Maurepas (≈ 7.2 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
- Prix immobilier à Bazoches-sur-Guyonne (1.2 km)
- Prix immobilier à Le Tremblay-sur-Mauldre (1.8 km)
- Prix immobilier à Neauphle-le-Vieux (3.1 km)
- Prix immobilier à Montfort-l'Amaury (3.9 km)
- Prix immobilier à Villiers-Saint-Frédéric (4 km)
- Prix immobilier à Vicq (4 km)
- Prix immobilier à Les Mesnuls (4.2 km)
- Prix immobilier à Jouars-Pontchartrain (4.4 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 3 900 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 2 950 – 5 450 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | — | 6 831 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | — | 76 m² | 62 m² |
| Terrain médian | — | 470 m² | 441 m² |
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.