Prix immobilier — Boissy-sans-Avoir (78084)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2750 | 2750 | — | — | 14 |
| 2022 | 3550 | 3550 | — | +29.09% | 18 |
| 2023 | 3350 | 3350 | — | — | 8 |
| 2024 | 3300 | 3200 | — | -1.49% | 12 |
| 2025 | 3650 | 3650 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Boissy-sans-Avoir est d’environ 3 650 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 400 et 10 250 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 10.6% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 590 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Boissy-sans-Avoir se situe en dessous de la médiane du Yvelines (≈ 3 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 627 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 154 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Boissy-sans-Avoir (78084) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Boissy-sans-Avoir ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Boissy-sans-Avoir ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 56 / 155.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire privée les jeunes poussent autrement — Vicq · 1,9 km prive
- Ecole primaire Sully — Auteuil · 2,6 km public
- Ecole primaire — Galluis · 2,8 km public
- Ecole maternelle — La Queue-les-Yvelines · 2,9 km public
- Collège Saint-Louis Notre-Dame du Bel Air — Montfort-l'Amaury · 5,1 km prive
- Collège Maurice Ravel — Montfort-l'Amaury · 5,3 km public
- Collège Saint-Simon — Jouars-Pontchartrain · 6,9 km public
- Collège Georges Pompidou — Orgerus · 7,6 km public
- Lycée Jean Monnet — La Queue-lez-Yvelines · 2,4 km public
- Lycée Viollet le Duc — Villiers-Saint-Frédéric · 5,6 km public
- Lycée agricole du CHEP - 'L'École du savoir vert' — Le Tremblay-sur-Mauldre · 8,1 km prive
- Lycée professionnel agricole Le Buat — Maule · 10,1 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Vicq (2.2 km)
- Prix immobilier à Galluis (2.6 km)
- Prix immobilier à Auteuil (2.7 km)
- Prix immobilier à Autouillet (2.7 km)
- Prix immobilier à Garancières (2.8 km)
- Prix immobilier à La Queue-les-Yvelines (3.3 km)
- Prix immobilier à Saulx-Marchais (3.7 km)
- Prix immobilier à Villiers-le-Mahieu (3.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Rambouillet — 3650 €/m² · 156 ventes
- Carrières-sous-Poissy — 3650 €/m² · 67 ventes
- Villepreux — 3650 €/m² · 53 ventes
- Guyancourt — 3700 €/m² · 81 ventes
- Orphin — 3700 €/m² · 7 ventes
- Maule — 3700 €/m² · 44 ventes
- Galluis — 3600 €/m² · 9 ventes
- Coignières — 3700 €/m² · 15 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 650 €/m²
-6,4% vs dep
|
3 900 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 3 400 – 10 250 €/m² | 2 950 – 5 450 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 6 831 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 76 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 590 m² | 470 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.