Prix immobilier — Fampoux (62323)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1800 | 1800 | — | — | 25 |
| 2022 | 2100 | 2100 | — | +16.67% | 31 |
| 2023 | 2350 | 2350 | — | +11.90% | 13 |
| 2024 | 1900 | 1900 | — | -19.15% | 12 |
| 2025 | 2550 | 2550 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Fampoux est d’environ 2 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 100 et 2 600 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 34.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 100 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 430 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Fampoux se situe au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 219 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 142 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fampoux (62323) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fampoux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fampoux ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 30 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire RPI 76 — Gavrelle · 3,7 km public
- Ecole élémentaire Groupe la Fontaine — Biache-Saint-Vaast · 5,1 km public
- Ecole élémentaire Sensée Cojeul RPI 54 — Boiry-Notre-Dame · 5,8 km public
- Ecole élémentaire Raoul François — Arras · 5,8 km public
- Collège Germinal — Biache-Saint-Vaast · 5,3 km public
- Collège Paul Verlaine — Saint-Nicolas · 5,5 km public
- Collège Marie Curie — Arras · 6,4 km public
- Collège François Mitterrand — Arras · 6,4 km public
- Campus agro-environnemental 62 site d'Arras — Tilloy-lès-Mofflaines · 4,7 km public
- Lycée polyvalent Guy Mollet — Arras · 5,8 km public
- Lycée Gambetta Carnot — Arras · 6,8 km public
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS — Arras · 7,3 km prive
Communes proches
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- Prix immobilier à Feuchy (2.3 km)
- Prix immobilier à Gavrelle (3.2 km)
- Prix immobilier à Plouvain (3.3 km)
- Prix immobilier à Pelves (3.5 km)
- Prix immobilier à Monchy-le-Preux (3.8 km)
- Prix immobilier à Tilloy-lès-Mofflaines (4.1 km)
- Prix immobilier à Bailleul-Sir-Berthoult (4.6 km)
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- Sangatte — 2550 €/m² · 11 ventes
- Wanquetin — 2550 €/m² · 5 ventes
- Anvin — 2550 €/m² · 9 ventes
- Moringhem — 2550 €/m² · 10 ventes
- Équihen-Plage — 2600 €/m² · 15 ventes
- Delettes — 2600 €/m² · 5 ventes
- Anzin-Saint-Aubin — 2600 €/m² · 14 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 550 €/m²
+37,8% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 100 – 2 600 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 100 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 430 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.