Prix immobilier — Wanquetin (62874)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1950 | 1950 | — | — | 25 |
| 2022 | 1100 | 1100 | — | -43.59% | 12 |
| 2023 | 1650 | 1650 | — | +50.00% | 10 |
| 2024 | 1050 | 1050 | — | — | 8 |
| 2025 | 2550 | 2550 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Wanquetin est d’environ 2 550 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 550 et 3 750 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 142.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 108 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Wanquetin se situe au-dessus de la médiane du Pas-de-Calais (≈ 1 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 727 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 70 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Wanquetin (62874) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Wanquetin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Wanquetin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 30 / 262.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire RPI 51 — Simencourt · 2,5 km public
- Ecole élémentaire RPI 26 — Montenescourt · 2,7 km public
- Ecole élémentaire RPI 51 — Hauteville · 2,9 km public
- Ecole élémentaire RPI 26 — Noyellette · 3,4 km public
- Collège du Val du Gy — Avesnes-le-Comte · 6,5 km public
- Collège Diderot — Dainville · 8,6 km public
- Collège Jean Monnet — Aubigny-en-Artois · 9,1 km public
- Collège Charles Péguy — Arras · 10,3 km public
- Lycée professionnel Jacques Le Caron — Arras · 9,6 km public
- Lycée d'enseignement agricole privé — Savy-Berlette · 9,7 km prive
- Lycée professionnel Savary Ferry — Arras · 9,8 km public
- Lycée Robespierre — Arras · 10,9 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Simencourt (2.2 km)
- Prix immobilier à Montenescourt (3 km)
- Prix immobilier à Noyellette (3.4 km)
- Prix immobilier à Monchiet (3.6 km)
- Prix immobilier à Gouves (3.6 km)
- Prix immobilier à Gouy-en-Artois (3.8 km)
- Prix immobilier à Fosseux (3.9 km)
- Prix immobilier à Lattre-Saint-Quentin (4.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Fampoux — 2550 €/m² · 5 ventes
- Anvin — 2550 €/m² · 9 ventes
- Moringhem — 2550 €/m² · 10 ventes
- Fiennes — 2550 €/m² · 5 ventes
- Sangatte — 2550 €/m² · 11 ventes
- Équihen-Plage — 2600 €/m² · 15 ventes
- Delettes — 2600 €/m² · 5 ventes
- Anzin-Saint-Aubin — 2600 €/m² · 14 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 550 €/m²
+37,8% vs dep
|
1 850 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 550 – 3 750 €/m² | 1 300 – 2 600 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 884 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 108 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 600 m² | 370 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.