Prix immobilier — Gironde
Prix médian
3 050 €/m²
Évolution (YoY) :
+1.45 %
- Prix médian du bien 290 000 €
- Prix moyen 570 663 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 190 000 – 425 000 €
- Fourchette centrale 2 450 – 5 150 €/m²
- Classement département 17 / 97
- Surface bâtie médiane 76 m²
- Terrain médian 520 m²
- Typologie la plus vendue T1 3% · T2 6% · T3 20% · T4+ 71%
Maisons
3 050 €/m²
· -1.61%
Appartements
4 100 €/m²
· +7.89%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 200 €/m² | 24 079 | — |
| 2022 | 3 400 €/m² | 22 260 | +6.25 % |
| 2023 | 3 300 €/m² | 16 582 | -2.94 % |
| 2024 | 3 100 €/m² | 14 353 | -6.06 % |
| 2025 | 3 050 €/m² | 6 618 | -1.61 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Lège-Cap-Ferret | 11 000 €/m² | 108 | -19.41 % |
| Arcachon | 8 850 €/m² | 78 | -4.32 % |
| Lacanau | 5 700 €/m² | 81 | +7.55 % |
| La Teste-de-Buch | 5 600 €/m² | 180 | -8.94 % |
| Le Bouscat | 5 300 €/m² | 79 | +1.92 % |
| Bordeaux | 4 800 €/m² | 440 | -4.00 % |
| Gujan-Mestras | 4 600 €/m² | 139 | -5.15 % |
| Lanton | 4 600 €/m² | 55 | +6.98 % |
| Andernos-les-Bains | 4 550 €/m² | 85 | -11.65 % |
| Arès | 4 350 €/m² | 43 | -11.22 % |
| Soulac-sur-Mer | 4 300 €/m² | 32 | +3.61 % |
| Talence | 4 300 €/m² | 93 | -3.37 % |
| Le Teich | 4 250 €/m² | 28 | +1.19 % |
| Bruges | 4 250 €/m² | 53 | +1.19 % |
| Gradignan | 4 150 €/m² | 78 | -12.63 % |
| Bègles | 4 050 €/m² | 83 | +1.25 % |
| Martignas-sur-Jalle | 3 900 €/m² | 24 | +2.63 % |
| Pessac | 3 850 €/m² | 197 | -4.94 % |
| Le Haillan | 3 800 €/m² | 31 | +2.70 % |
| Saint-Jean-d'Illac | 3 750 €/m² | 42 | +5.63 % |
| Audenge | 3 750 €/m² | 41 | -8.54 % |
| Léognan | 3 550 €/m² | 55 | +1.43 % |
| Cestas | 3 550 €/m² | 47 | -4.05 % |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 550 €/m² | 104 | -2.74 % |
| Eysines | 3 550 €/m² | 77 | +0.00 % |
| Saint-Aubin-de-Médoc | 3 500 €/m² | 27 | -9.09 % |
| Villenave-d'Ornon | 3 450 €/m² | 119 | -1.43 % |
| Biganos | 3 450 €/m² | 64 | -5.48 % |
| Saucats | 3 400 €/m² | 21 | +9.68 % |
| Le Taillan-Médoc | 3 400 €/m² | 45 | -2.86 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.