Prix immobilier — Gironde
Prix médian
4 100 €/m²
Évolution (YoY) :
+1.45 %
- Prix médian du bien 215 000 €
- Prix moyen 3 374 422 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 145 000 – 450 000 €
- Fourchette centrale 2 450 – 5 150 €/m²
- Classement département 8 / 97
- Surface bâtie médiane 76 m²
- Terrain médian 520 m²
- Typologie la plus vendue T1 22% · T2 34% · T3 28% · T4+ 16%
Maisons
3 050 €/m²
· -1.61%
Appartements
4 100 €/m²
· +7.89%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 200 €/m² | 14 191 | — |
| 2022 | 4 200 €/m² | 14 492 | +0.00 % |
| 2023 | 4 050 €/m² | 11 206 | -3.57 % |
| 2024 | 3 800 €/m² | 9 704 | -6.17 % |
| 2025 | 4 100 €/m² | 4 949 | +7.89 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Talence | 20 000 €/m² | 293 | +412.82 % |
| Pessac | 20 000 €/m² | 358 | +471.43 % |
| Arcachon | 7 950 €/m² | 150 | +1.92 % |
| La Réole | 6 400 €/m² | 21 | +184.44 % |
| Lacanau | 5 800 €/m² | 48 | +9.43 % |
| La Teste-de-Buch | 5 250 €/m² | 54 | +1.94 % |
| Bordeaux | 4 800 €/m² | 1 958 | +5.49 % |
| Andernos-les-Bains | 4 400 €/m² | 28 | -22.12 % |
| Blaye | 4 300 €/m² | 38 | +145.71 % |
| Soulac-sur-Mer | 4 100 €/m² | 35 | +3.80 % |
| Gujan-Mestras | 4 000 €/m² | 29 | -5.88 % |
| Le Bouscat | 3 800 €/m² | 93 | +4.11 % |
| Audenge | 3 700 €/m² | 33 | +4.23 % |
| Bègles | 3 550 €/m² | 165 | +4.41 % |
| Le Haillan | 3 500 €/m² | 49 | +1.45 % |
| Bruges | 3 400 €/m² | 73 | -6.85 % |
| Villenave-d'Ornon | 3 350 €/m² | 83 | -2.90 % |
| Eysines | 3 300 €/m² | 63 | -4.35 % |
| Biganos | 3 250 €/m² | 23 | -13.33 % |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 250 €/m² | 38 | -9.72 % |
| Gradignan | 3 050 €/m² | 78 | -12.86 % |
| Cenon | 3 000 €/m² | 111 | -3.23 % |
| Libourne | 2 650 €/m² | 108 | +12.77 % |
| Lormont | 2 500 €/m² | 65 | +11.11 % |
| Hourtin | 1 600 €/m² | 22 | -53.62 % |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1 000 €/m² | 37 | -20.00 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.