Prix immobilier — Bouches-du-Rhône
Prix médian
4 300 €/m²
Évolution (YoY) :
-4.94 %
- Prix médian du bien 400 000 €
- Prix moyen 555 893 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 275 000 – 605 000 €
- Fourchette centrale 2 700 – 5 500 €/m²
- Classement département 8 / 97
- Surface bâtie médiane 64 m²
- Terrain médian 480 m²
- Typologie la plus vendue T1 3% · T2 8% · T3 21% · T4+ 68%
Maisons
4 300 €/m²
· -1.15%
Appartements
3 600 €/m²
· -7.69%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 100 €/m² | 14 409 | — |
| 2022 | 4 450 €/m² | 12 881 | +8.54 % |
| 2023 | 4 550 €/m² | 9 910 | +2.25 % |
| 2024 | 4 350 €/m² | 9 085 | -4.40 % |
| 2025 | 4 300 €/m² | 4 100 | -1.15 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Paradou | 13 950 €/m² | 25 | +176.24 % |
| Eygalières | 11 700 €/m² | 27 | +14.15 % |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 10 100 €/m² | 23 | +5.21 % |
| Saintes-Maries-de-la-Mer | 6 950 €/m² | 33 | +34.95 % |
| Aix-en-Provence | 6 550 €/m² | 194 | -0.76 % |
| Saint-Rémy-de-Provence | 6 550 €/m² | 61 | -8.39 % |
| Mimet | 6 400 €/m² | 32 | +26.73 % |
| Sausset-les-Pins | 6 150 €/m² | 28 | +0.82 % |
| Le Tholonet | 6 100 €/m² | 20 | -32.97 % |
| Ventabren | 6 050 €/m² | 40 | +12.04 % |
| Éguilles | 5 950 €/m² | 44 | -10.53 % |
| La Ciotat | 5 800 €/m² | 74 | -6.45 % |
| Gémenos | 5 750 €/m² | 21 | +1.77 % |
| Cabriès | 5 450 €/m² | 39 | -0.91 % |
| Bouc-Bel-Air | 5 450 €/m² | 40 | +0.93 % |
| La Bouilladisse | 5 250 €/m² | 21 | +11.70 % |
| Auriol | 5 100 €/m² | 39 | +9.68 % |
| Rognes | 5 100 €/m² | 27 | +2.00 % |
| Fuveau | 5 050 €/m² | 62 | -2.88 % |
| Simiane-Collongue | 4 850 €/m² | 22 | -10.19 % |
| Velaux | 4 800 €/m² | 29 | +5.49 % |
| Venelles | 4 750 €/m² | 32 | -6.86 % |
| Plan-de-Cuques | 4 700 €/m² | 22 | -7.84 % |
| Le Puy-Sainte-Réparade | 4 700 €/m² | 35 | +3.30 % |
| Les Pennes-Mirabeau | 4 500 €/m² | 72 | +8.43 % |
| Allauch | 4 500 €/m² | 63 | -7.22 % |
| Aubagne | 4 450 €/m² | 75 | -12.75 % |
| Gardanne | 4 350 €/m² | 48 | +2.35 % |
| Saint-Cannat | 4 200 €/m² | 41 | -16.00 % |
| Châteauneuf-les-Martigues | 4 200 €/m² | 69 | +16.67 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.