Prix immobilier — Bouches-du-Rhône
Prix médian
3 600 €/m²
Évolution (YoY) :
-4.94 %
- Prix médian du bien 190 000 €
- Prix moyen 364 461 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 120 000 – 300 000 €
- Fourchette centrale 2 700 – 5 500 €/m²
- Classement département 17 / 97
- Surface bâtie médiane 64 m²
- Terrain médian 480 m²
- Typologie la plus vendue T1 18% · T2 26% · T3 34% · T4+ 22%
Maisons
4 300 €/m²
· -1.15%
Appartements
3 600 €/m²
· -7.69%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 300 €/m² | 28 237 | — |
| 2022 | 3 750 €/m² | 29 220 | +13.64 % |
| 2023 | 3 750 €/m² | 22 426 | +0.00 % |
| 2024 | 3 900 €/m² | 21 679 | +4.00 % |
| 2025 | 3 600 €/m² | 8 841 | -7.69 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Crau | 20 000 €/m² | 105 | +534.92 % |
| Cassis | 7 950 €/m² | 49 | +0.63 % |
| Sausset-les-Pins | 7 000 €/m² | 35 | +9.38 % |
| Carry-le-Rouet | 5 850 €/m² | 22 | +0.86 % |
| La Ciotat | 5 450 €/m² | 246 | -21.58 % |
| Saintes-Maries-de-la-Mer | 5 050 €/m² | 26 | +0.00 % |
| Aix-en-Provence | 5 000 €/m² | 867 | +0.00 % |
| Châteauneuf-les-Martigues | 3 950 €/m² | 50 | +3.95 % |
| Lambesc | 3 900 €/m² | 27 | -1.27 % |
| Salon-de-Provence | 3 900 €/m² | 311 | +27.87 % |
| Trets | 3 750 €/m² | 30 | -35.90 % |
| Gardanne | 3 400 €/m² | 62 | -5.56 % |
| Plan-de-Cuques | 3 400 €/m² | 28 | -12.82 % |
| Mallemort | 3 400 €/m² | 37 | -2.86 % |
| Allauch | 3 350 €/m² | 34 | -21.18 % |
| Fos-sur-Mer | 3 350 €/m² | 23 | +26.42 % |
| Septèmes-les-Vallons | 3 300 €/m² | 32 | +11.86 % |
| Aubagne | 3 150 €/m² | 205 | -61.35 % |
| Rognac | 3 100 €/m² | 27 | -84.50 % |
| Istres | 3 000 €/m² | 132 | -10.45 % |
| Arles | 2 950 €/m² | 127 | -14.49 % |
| Martigues | 2 850 €/m² | 146 | -1.72 % |
| Les Pennes-Mirabeau | 2 850 €/m² | 34 | -16.18 % |
| Saint-Chamas | 2 850 €/m² | 22 | -5.00 % |
| Miramas | 2 550 €/m² | 65 | -3.77 % |
| Marignane | 2 500 €/m² | 94 | +6.38 % |
| Châteaurenard | 2 400 €/m² | 41 | +23.08 % |
| Tarascon | 2 200 €/m² | 53 | +10.00 % |
| Port-de-Bouc | 2 150 €/m² | 29 | -2.27 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.