Prix immobilier — Saint-Martin-de-Crau (13097)

Médiane commune
20000 €
€/m² (approx)
Écart vs département
+419.5%
par rapport à Bouches-du-Rhône
Ventes
153
échantillon
Maisons
€/m² 2 900 €
Prix du bien 300 000 €
Appartements
€/m² 20 000 €
Prix du bien 2 000 000 €
Fourchette centrale
€/m² 3 050 – 20 000 €
Prix du bien 290 000 – 2 000 000 €
Classement département
1 / 108
Surface bâtie médiane
m² 62
Terrain médian
m² 500
Typologie la plus vendue
Répartition T1 1% · T2 18% · T3 37% · T4+ 44%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 3050 3000 3150 — 201
2022 3300 3450 2450 +8.20% 257
2023 3350 3450 3250 +1.52% 151
2024 3100 3050 3150 -7.46% 141
2025 20000 2900 20000 +545.16% 153

Analyse

En 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Crau est d’environ 20 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 050 et 20 000 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 545.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 43.8% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 62 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 480 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Martin-de-Crau se situe au-dessus de la médiane du Bouches-du-Rhône (≈ 3 850 €/m²).

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Crau (13097) est d’environ 20 000 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 3 050 et 20 000 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, le prix médian au m² des appartements à Saint-Martin-de-Crau est d’environ 20 000 €/m² (DVF, agrégé).

Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Saint-Martin-de-Crau est d’environ 2 900 €/m² (DVF, agrégé).

Saint-Martin-de-Crau se situe au-dessus de la médiane du Bouches-du-Rhône (≈ 3 850 €/m²). Écart indicatif : 419.5%. Classement indicatif dans le département : 1 / 108.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 44% des ventes avec typologie disponible).

Communes proches

Comparer les prix

Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Saint-Martin-de-Crau
Commune Département Région
Prix médian 20 000 €/m²
+419,5% vs dep
3 850 €/m² 4 145 €/m²
Fourchette centrale 3 050 – 20 000 €/m² 2 700 – 5 500 €/m² 3 006 – 5 828 €/m²
Ventes analysées 153 12 941 45 133
Surface bâtie médiane 62 m² 64 m² 65 m²
Terrain médian 500 m² 480 m² 495 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.