Prix immobilier — Bouches-du-Rhône
Prix médian
3 850 €/m²
Évolution (YoY) :
-4.94 %
- Prix médian du bien 240 000 €
- Prix moyen 425 111 €
- Fourchette centrale (prix du bien) 145 000 – 420 000 €
- Fourchette centrale 2 700 – 5 500 €/m²
- Classement département 11 / 97
- Surface bâtie médiane 64 m²
- Terrain médian 480 m²
- Typologie la plus vendue T1 13% · T2 21% · T3 30% · T4+ 37%
Maisons
4 300 €/m²
· -1.15%
Appartements
3 600 €/m²
· -7.69%
Évolution du prix médian (€/m²)
Dernières années
| Année | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 600 €/m² | 42 646 | — |
| 2022 | 4 000 €/m² | 42 101 | +11.11 % |
| 2023 | 4 000 €/m² | 32 336 | +0.00 % |
| 2024 | 4 050 €/m² | 30 764 | +1.25 % |
| 2025 | 3 850 €/m² | 12 941 | -4.94 % |
Communes les plus chères
Année 2025 · Tous biens
| Commune | Prix | Ventes | YoY |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Crau | 20 000 €/m² | 153 | +545.16 % |
| Eygalières | 11 700 €/m² | 27 | +14.15 % |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 10 100 €/m² | 23 | +5.21 % |
| Paradou | 9 750 €/m² | 27 | +98.98 % |
| Cassis | 8 150 €/m² | 64 | -4.12 % |
| Simiane-Collongue | 6 500 €/m² | 33 | +20.37 % |
| Mimet | 6 400 €/m² | 33 | +26.73 % |
| Sausset-les-Pins | 6 350 €/m² | 63 | +1.60 % |
| Carry-le-Rouet | 6 300 €/m² | 37 | +6.78 % |
| Le Tholonet | 6 100 €/m² | 24 | +3.39 % |
| Saint-Rémy-de-Provence | 6 050 €/m² | 80 | -2.42 % |
| Saintes-Maries-de-la-Mer | 5 900 €/m² | 59 | +14.56 % |
| Châteauneuf-le-Rouge | 5 750 €/m² | 20 | +8.49 % |
| Ceyreste | 5 700 €/m² | 24 | +3.64 % |
| Ventabren | 5 650 €/m² | 52 | +9.71 % |
| La Ciotat | 5 600 €/m² | 320 | -16.42 % |
| Gémenos | 5 500 €/m² | 29 | -2.65 % |
| Cabriès | 5 450 €/m² | 43 | -2.68 % |
| Aix-en-Provence | 5 200 €/m² | 1 061 | -0.95 % |
| Bouc-Bel-Air | 5 150 €/m² | 46 | -4.63 % |
| Éguilles | 5 100 €/m² | 63 | -17.07 % |
| Rognes | 5 050 €/m² | 34 | +1.00 % |
| Meyreuil | 4 900 €/m² | 29 | -2.97 % |
| Velaux | 4 850 €/m² | 41 | +8.99 % |
| Venelles | 4 750 €/m² | 45 | -6.86 % |
| Rousset | 4 750 €/m² | 23 | +17.28 % |
| Le Rove | 4 650 €/m² | 26 | -55.29 % |
| Fuveau | 4 650 €/m² | 80 | -3.13 % |
| La Bouilladisse | 4 600 €/m² | 29 | -8.00 % |
| Saint-Cannat | 4 400 €/m² | 48 | -10.20 % |
À retenir
Source : DVF (Données de Valeurs Foncières). Statistiques agrégées (médianes/quantiles approximés) avec seuil anti-bruit.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.