Prix immobilier — Crayssac (46080)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2050 | 2050 | — | — | 17 |
| 2022 | 1550 | 1500 | — | -24.39% | 15 |
| 2023 | 1950 | 1950 | — | +25.81% | 27 |
| 2024 | 2150 | 2150 | — | +10.26% | 15 |
| 2025 | 2300 | 2300 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Crayssac est d’environ 2 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 900 et 2 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 144 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 510 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Crayssac se situe au-dessus de la médiane du Lot (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 802 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 53 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Crayssac (46080) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Crayssac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Crayssac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 15 / 89.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole maternelle publique — Caillac · 3,4 km public
- Ecole primaire publique — Espère · 3,8 km public
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE — Catus · 4,2 km public
- Ecole maternelle publique — Nuzéjouls · 4,6 km public
- Collège L'Impernal — Luzech · 5,9 km public
- Collège d'Istrie — Prayssac · 11,1 km public
- Collège Saint-Étienne — Cahors · 11,8 km prive
- Collège Olivier de Magny — Cahors · 11,8 km public
- Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac — Prayssac · 11,4 km prive
- Lycée professionnel Clément Marot — Cahors · 11,7 km public
- Lycée général et technologique Clément Marot — Cahors · 11,7 km public
- Lycée professionnel privé Saint-Étienne — Cahors · 11,8 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Caillac (3.4 km)
- Prix immobilier à Espère (3.5 km)
- Prix immobilier à Parnac (4 km)
- Prix immobilier à Nuzéjouls (4.2 km)
- Prix immobilier à Catus (4.7 km)
- Prix immobilier à Labastide-du-Vert (4.9 km)
- Prix immobilier à Mercuès (5.5 km)
- Prix immobilier à Douelle (5.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Carlucet — 2250 €/m² · 7 ventes
- Cézac — 2350 €/m² · 6 ventes
- Gindou — 2350 €/m² · 9 ventes
- Boissières — 2200 €/m² · 9 ventes
- Lalbenque — 2200 €/m² · 21 ventes
- Le Montat — 2150 €/m² · 17 ventes
- Aujols — 2150 €/m² · 5 ventes
- Nadaillac-de-Rouge — 2150 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 300 €/m²
+31,4% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 900 – 2 300 €/m² | 1 250 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 1 722 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 144 m² | 90 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 510 m² | 550 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.