Prix immobilier — Nadaillac-de-Rouge (46209)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1300 | 1300 | — | — | 6 |
| 2023 | 2300 | 2300 | — | — | 10 |
| 2025 | 2150 | 2150 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Nadaillac-de-Rouge est d’environ 2 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 150 et 2 500 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 160 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 760 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Nadaillac-de-Rouge se situe au-dessus de la médiane du Lot (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 161 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 21 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Nadaillac-de-Rouge (46209) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Nadaillac-de-Rouge ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Nadaillac-de-Rouge ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 19 / 89.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Le Roc (1.6 km)
- Prix immobilier à Lamothe-Fénelon (2.4 km)
- Prix immobilier à Lanzac (3.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Julien-de-Lampon (4.3 km)
- Prix immobilier à Masclat (4.5 km)
- Prix immobilier à Pechs-de-l'Espérance (6 km)
- Prix immobilier à Rouffilhac (6.1 km)
- Prix immobilier à Fajoles (6.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Varaire — 2150 €/m² · 6 ventes
- Aujols — 2150 €/m² · 5 ventes
- Calamane — 2150 €/m² · 9 ventes
- Le Montat — 2150 €/m² · 17 ventes
- Boissières — 2200 €/m² · 9 ventes
- Miers — 2100 €/m² · 8 ventes
- Montcuq-en-Quercy-Blanc — 2100 €/m² · 25 ventes
- Lalbenque — 2200 €/m² · 21 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 150 €/m²
+22,9% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 150 – 2 500 €/m² | 1 250 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 722 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 160 m² | 90 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 760 m² | 550 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.