Prix immobilier — Douelle (46088)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1350 | 1300 | — | — | 16 |
| 2022 | 1400 | 1400 | — | +3.70% | 27 |
| 2023 | 1700 | 1500 | 2700 | +21.43% | 17 |
| 2024 | 2150 | 2150 | — | — | 9 |
| 2025 | 1700 | 1700 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Douelle est d’environ 1 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 500 et 1 950 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -20.9% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 55.6% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 86 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Douelle se situe en dessous de la médiane du Lot (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 829 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 92 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Douelle (46088) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Douelle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Douelle ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 48 / 89.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique — Crayssac · 4,3 km public
- Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage — Cahors · 7,2 km public
- Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre — Cahors · 7,4 km public
- Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge — Cahors · 7,9 km public
- Collège L'Impernal — Luzech · 6,1 km public
- Collège Saint-Étienne — Cahors · 7,1 km prive
- Collège Gambetta — Cahors · 7,2 km public
- Collège Olivier de Magny — Cahors · 7,9 km public
- Lycée professionnel Clément Marot — Cahors · 7,0 km public
- Lycée général et technologique Clément Marot — Cahors · 7,0 km public
- Lycée professionnel privé Saint-Étienne — Cahors · 7,1 km prive
- Lycée général et technologique privé Saint-Étienne — Cahors · 7,1 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Caillac (2.4 km)
- Prix immobilier à Pradines (2.7 km)
- Prix immobilier à Parnac (3.1 km)
- Prix immobilier à Mercuès (3.9 km)
- Prix immobilier à Saint-Vincent-Rive-d'Olt (4.2 km)
- Prix immobilier à Espère (4.8 km)
- Prix immobilier à Trespoux-Rassiels (5 km)
- Prix immobilier à Crayssac (5.7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Rignac — 1700 €/m² · 5 ventes
- Saint-Sozy — 1700 €/m² · 5 ventes
- Carennac — 1700 €/m² · 12 ventes
- Saint-Laurent-les-Tours — 1750 €/m² · 14 ventes
- Prayssac — 1650 €/m² · 24 ventes
- Cœur de Causse — 1750 €/m² · 17 ventes
- Saint-Pierre-Toirac — 1750 €/m² · 6 ventes
- Souillac — 1750 €/m² · 53 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 700 €/m²
-2,9% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 500 – 1 950 €/m² | 1 250 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 1 722 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 86 m² | 90 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 550 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.