Prix immobilier — Chessy (69056)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3150 | 3350 | 2600 | — | 41 |
| 2022 | 3650 | 4100 | 3550 | +15.87% | 60 |
| 2023 | 3300 | 3800 | 2200 | -9.59% | 24 |
| 2024 | 3300 | 3300 | 2750 | +0.00% | 31 |
| 2025 | 3300 | 2850 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Chessy est d’environ 3 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 400 et 3 400 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 0% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 55.6% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 90 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 760 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Chessy se situe au-dessus de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Chessy (69056) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Chessy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Chessy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 64 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Montévrain (1.4 km)
- Prix immobilier à Coupvray (2.3 km)
- Prix immobilier à Chanteloup-en-Brie (2.7 km)
- Prix immobilier à Chalifert (2.7 km)
- Prix immobilier à Dampmart (2.9 km)
- Prix immobilier à Serris (3.2 km)
- Prix immobilier à Magny-le-Hongre (3.5 km)
- Prix immobilier à Conches-sur-Gondoire (3.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Courtry — 3300 €/m² · 23 ventes
- Quincy-Voisins — 3300 €/m² · 25 ventes
- Saint-Augustin — 3250 €/m² · 12 ventes
- Villiers-sur-Morin — 3350 €/m² · 9 ventes
- Isles-lès-Villenoy — 3250 €/m² · 6 ventes
- Réau — 3250 €/m² · 7 ventes
- Gretz-Armainvilliers — 3250 €/m² · 46 ventes
- Saint-Germain-sur-Morin — 3350 €/m² · 19 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 300 €/m²
+8,2% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 400 – 3 400 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 90 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 510 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.