Prix immobilier — Chauconin-Neufmontiers (77335)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3250 | 3150 | — | — | 35 |
| 2022 | 3350 | 3350 | 3150 | +3.08% | 43 |
| 2023 | 3350 | 3250 | — | +0.00% | 35 |
| 2024 | 2900 | 2900 | — | -13.43% | 31 |
| 2025 | 3200 | 3200 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Chauconin-Neufmontiers est d’environ 3 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 850 et 4 350 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 10.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 72 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 330 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Chauconin-Neufmontiers se situe au-dessus de la médiane du Seine-et-Marne (≈ 3 050 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Chauconin-Neufmontiers (77335) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Chauconin-Neufmontiers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Chauconin-Neufmontiers ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 72 / 259.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Penchard (3 km)
- Prix immobilier à Crégy-lès-Meaux (3.1 km)
- Prix immobilier à Trilbardou (3.2 km)
- Prix immobilier à Villenoy (3.6 km)
- Prix immobilier à Iverny (4.2 km)
- Prix immobilier à Monthyon (4.4 km)
- Prix immobilier à Vignely (4.4 km)
- Prix immobilier à Charmentray (4.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Villeneuve-le-Comte — 3200 €/m² · 7 ventes
- La Haute-Maison — 3200 €/m² · 5 ventes
- Moret-Loing-et-Orvanne — 3200 €/m² · 63 ventes
- Chaumes-en-Brie — 3200 €/m² · 19 ventes
- Tournan-en-Brie — 3200 €/m² · 27 ventes
- Cély — 3200 €/m² · 6 ventes
- Saint-Augustin — 3250 €/m² · 12 ventes
- Dammartin-en-Goële — 3250 €/m² · 51 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 200 €/m²
+4,9% vs dep
|
3 050 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 850 – 4 350 €/m² | 2 300 – 3 900 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 7 218 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 72 m² | 80 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 330 m² | 450 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.